2024年关于房屋租赁合同标准模板（二篇）.docxVIP

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2024年关于房屋租赁合同标准模板

甲方，身份证明号码____，于____年____月____日出生，同意将位于____市____街道____小区____号楼____号的房产出租，租赁期始于____年____月____日，止于____年____月____日，共计____个月。

乙方，身份证明号码____，同样于____年____月____日出生，同意承租上述房产，用于居住。租金为每月人民币____元，按月/季度/年支付，应在每月月初/每季季初/每年年初____日内支付给甲方。

在租赁期间，乙方需承担包括但不限于水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费在内的所有居住相关费用。同时，如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方同意，并独自承担相关费用。租赁期满，乙方有责任将房屋恢复至初始状态。

若乙方希望在租赁期满后继续租用，需提前____个月以书面形式通知甲方，甲方应在收到通知后____天内给予答复。在同等条件下，乙方有优先续租权。若任何一方提前解除合同，需提前____个月书面通知对方，并协商签订终止合同书。单方面强制解除合同的一方需向另一方支付违约金____元。

如遇争议，双方应友好协商解决，协商无果时，应提交当地人民法院解决。本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。

甲方：_____乙方：_____

____年____月____日

2024年关于房屋租赁合同标准模板（二）

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方平等、自愿、协商一致，特订立本合同：

第一条：租赁房屋

甲方将其位于武汉市的合计面积为____平方米的建筑物出租给乙方使用。

第二条：租赁期限

租赁期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方于____年____月____日将房屋交付乙方使用。

在租赁期内，若乙方出现以下情形之一，甲方有权提前解除合同并收回房屋：

1.乙方擅自将房屋转租、转让或转借他人使用；

2.乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

3.乙方拖欠租金累计达____个月。

租赁期届满时，双方如均无意续租，则租赁关系自然终止，甲方无需另行通知乙方。若双方均有意续租，应在租赁期满前三个月内提出续租意向，并重新协商租金及续租合同。

第三条：租金

乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____元整。租金支付方式详见双方约定。

第四条：协议事项

1.房屋内外水电费、煤气费、电话费等自乙方入住之日起至租约期满迁出之日止均由乙方承担。

2.甲方应负责房屋的修缮工作，乙方应予以配合。乙方应妥善使用、管理出租房屋的内外设备，未经甲方同意，不得擅自变更、损坏房屋结构和设备。

3.乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。

4.租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租并将房屋设备清点后归还甲方。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据。如逾期不搬，视为乙方抛弃其所有权，甲方有权自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提起诉讼，一切损失由乙方承担。

5.租赁期间双方均不得无故解除合同。但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天通知甲方并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用也须提前十五天通知乙方并支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。

6.甲方应提供所出租房屋的全部法律文件。如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。

第五条：甲方与乙方的变更

1.若甲方将房产所有权转移给第三方时，本合同对新的房产所有者继续有效。

2.甲方出卖房屋须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。

3.乙方需与第三人互换住房时应事先征得甲方同意。

第六条：违约责任

1.甲方未按合同约定向乙方交付合乎要求的出租房屋的，应承担赔偿责任。

2.甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人员伤害的，应承担赔偿义务。

3.乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

4.乙方逾期未交付租金的除应及时如数补交外还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的双方可协商解决。

5.乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的甲方有权收回所租的房屋并有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的乙方还应承担赔偿责任。

第七条：免责条件

因不可抗