有关场地租赁合同(2024版).docx

有关场地租赁合同(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条场地描述

1.1甲方出租的场地位于____________________（具体地址），总面积为____平方米。

1.2场地现状：____________________________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证场地的合法性，对乙方使用场地过程中遇到的问题给予协助和解决。

4.2甲方应保证场地的正常使用，不得无故中断乙方使用场地。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

5.2乙方应合理使用场地设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供场地或未保障场地正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.场地所有权证明文件

4.租赁场地现状图片

5.租赁场地平面图

6.租金支付证明文件

7.违约金计算公式

8.场地恢复现状证明文件

9.甲方授权书（如有）

10.乙方授权书（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供场地或未保障场地正常使用，认定甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，认定乙方违约。

3.乙方未按约定用途使用场地或擅自改变场地用途，认定乙方违约。

4.甲方未按约定解决乙方在使用场地过程中遇到的问题，认定甲方违约。

5.双方未按约定解决争议，认定双方均违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供场地使用权并收取租金的一方。

2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁场地的有效期限。

4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给出租方的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到场地无法正常使用的问题，应及时与甲方沟通，要求甲方解决问题。

2.遇到租金支付问题，应及时与甲方沟通，协商解决支付事宜。

3.遇到擅自改变场地用途的问题，应及时与甲方沟通，恢复场地原用途。

4.遇到争议无法解决的问题，可以寻求法律途径，向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.商业场所租赁

2.办公场地租赁

3.生产场地租赁

4.仓储场地租赁

5.体育场馆租赁

6.文化娱乐场所租赁

7.教育培训机构租赁

8.其他需要租赁场地的场景