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个人住房借款合同5篇

篇1

借款人（以下简称甲方）：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

贷款人（以下简称乙方）：____________________银行

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请借款，乙方同意贷款给甲方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，特订立本借款合同。

第一条借款用途

本合同项下的借款用于购买个人住房，甲方不得将借款用于其他用途。

第二条借款金额及支付方式

一、借款金额：人民币（大写）____________________元整。

二、支付方式：乙方将借款直接支付至甲方指定的购房账户。

第三条借款期限

借款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

第四条利率及还款方式

一、利率：本合同项下的贷款利率按照中国人民银行公布的相关利率执行。

二、还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按期足额偿还贷款本息。

第五条担保

一、甲方以所购房屋作为本借款的抵押担保。

二、甲方必须购买财产保险，并将乙方列为第一受益人。在贷款期限内，甲方不得以任何理由中断保险。如发生保险中断或到期不续情形，乙方有权提前收回全部贷款本息并追究甲方的违约责任。

第六条违约责任

一、甲方如未按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方提前偿还全部或部分贷款本息，并按逾期天数计收罚息。

二、甲方如违反本合同的约定，将借款用于其他用途或擅自处置抵押物，乙方有权提前收回贷款本息并要求甲方承担违约责任。

三、如因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权的，甲方应承担乙方因此支付的诉讼费、律师费、差旅费及其他实现债权的费用。

四、其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

第七条合同的变更和解除

一、本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致。任何一方不得单方面变更或解除本合同。

二、如遇法律、法规及相关政策调整，导致本合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除本合同。

三、其他需要变更或解除合同的情形，按照国家有关法律法规的规定执行。

四、合同解除后，甲方仍应承担偿还贷款本息的责任，直至贷款本息全部清偿完毕为止。如因甲方违约导致合同解除的，甲方还应承担违约责任。

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_____________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供个人住房贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，特订立本个人住房借款合同。

第一条借款用途

本合同项下的借款用于甲方购买位于____________的住房。

第二条借款金额及币种

借款金额为人民币（大写）______万元整（小写：￥______元）。

第三条借款期限

借款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

第四条利率与利息

一、本合同项下的贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款利率执行，具体利率以借款借据记载为准。

二、贷款利息自实际发放之日起计算，按日计息，按月结息。如遇中国人民银行调整贷款利率，按相关规定执行。

第五条还款方式

一、甲方应按照等额本息还款法按月偿还贷款本息。

二、还款日为每月的______日。

三、甲方可以提前还款，但应提前通知乙方并支付相应违约金。

第六条担保方式

一、甲方以所购房屋作为本合同项下债务的抵押担保。

二、甲方须办理房屋抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书交由乙方保管。

三、如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第七条违约责任

一、甲方未按合同约定履行还款义务的，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及相关费用，并按约定计收罚息。

二、甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

三、乙方未按合同约定提供贷款的，应按照未提供贷款的金额和未提供贷款期间计算违约金。

四、因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承