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建筑安装工程拆迁房屋合同书6篇
篇1
甲方(拆迁方):____________________
乙方(被拆迁方):____________________
鉴于甲方需要进行建筑安装工程,需拆迁乙方房屋,经双方友好协商,达成如下协议:
一、拆迁范围及内容
1.甲方因建筑安装工程施工需要,需拆除乙方位于____________________(地址)的房屋。
2.拆迁范围为乙方房屋及其附属设施,包括但不限于围墙、大门、道路等。
二、拆迁补偿与安置
1.甲方应按照国家和地方有关法律法规的规定,对乙方进行合理补偿。补偿内容包括但不限于房屋价值补偿、搬迁费用、临时安置费用等。
2.补偿金额及支付方式:总补偿金额为人民币________元,甲方在合同签订后____日内支付____%作为预付款,剩余款项在拆迁完成并验收合格后支付。
3.安置方案:甲方负责为乙方提供临时安置用房,确保乙方在拆迁期间的居住需求。
三、拆迁期限与进度
1.乙方应在合同签订后____日内搬离拆迁范围,并保证房屋空置。
2.甲方应在乙方搬离后____个月内完成拆迁工作。如遇不可抗力因素,拆迁期限可相应顺延。
四、双方责任与义务
1.甲方应确保拆迁工作的安全进行,防止人员伤亡和财产损失。
2.乙方应配合甲方进行拆迁工作,按时搬离拆迁范围,并确保房屋权属清晰。
3.双方应共同保护好拆迁现场的环境,防止污染和破坏。
五、违约责任与解决方式
1.若甲方未能按时支付补偿款项或未能按时完成拆迁工作,应按未支付金额或未完成任务的比例支付违约金。
2.若乙方未能按时搬离拆迁范围,应按照未搬离部分的价值支付违约金。
3.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签字盖章):____________________
乙方(签字盖章):____________________
日期:____________________
篇2
甲方:_________(拆迁人)
乙方:_________(被拆迁人)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为保障双方权益,明确拆迁安置过程中的权利与义务,甲乙双方就建筑安装工程中涉及房屋拆迁事宜达成如下协议:
第一条拆迁范围及内容
1.甲方因建筑安装工程建设需要,需拆迁乙方位于_________(地点)的房屋。
2.拆迁范围包括房屋及其附属物,具体以双方确认的拆迁红线图为准。
第二条拆迁补偿
1.甲方应按照国家和当地政府的有关规定,对乙方进行公平合理的补偿。
2.补偿方式包括货币补偿和房屋置换两种方式,由乙方选择。
3.具体补偿金额和置换房屋标准,根据评估机构的评估结果及双方协商确定。
第三条搬迁与过渡
1.乙方应于本合同签订后一定期限内完成搬迁,并将房屋交由甲方处理。
2.甲方应提供过渡用房或过渡费用,以保障乙方搬迁期间的居住需求。
3.过渡期限及过渡方式由双方协商确定,并在合同中明确。
第四条拆除与建设
1.甲方在乙方搬迁并完成房屋交接后,负责拆除旧房,并进行土地平整。
2.建筑安装工程应按照国家规定的相关标准进行施工,确保工程质量和安全。
3.工程进度及交付日期由双方协商确定,并在合同中明确。
第五条产权登记与证书办理
1.甲方负责办理拆迁房屋的产权注销登记手续。
2.对于选择房屋置换的乙方,甲方负责为其办理新安置房屋的产权登记手续。
3.产权登记及证书办理的具体事宜,由双方协商确定,并在合同中明确。
第六条违约责任
1.若甲方未按合同约定履行拆迁、补偿、建设等义务,应承担违约责任,并支付违约金。
2.若乙方未按合同约定完成搬迁及交付房屋,应承担违约责任,并支付违约金。
3.违约金的具体金额及支付方式,由双方协商确定,并在合同中明确。
第七条争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条附则
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日
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