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xx广场招租方案

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项目简介

周边配套

周边配套

市场分析

租赁实施细则

租赁实施细则项目简介基本参数

项目名称:花样年--xx广场

项目地址:福田区保税区市花路与紫荆道交汇处东南角

开发商:深圳市花样年投资发展有限公司

设计单位:艾奕康建筑设计(深圳)有限

公司

物业公司:花样年物业国际管理有限公司

物业性质:商务办公楼

产权年限:50年详细参数

楼高:40M

入住时间:2012年6月30日

层高:6M(1楼3.9M,2-6楼6M,

建筑面积:46793M2

7楼5.95M

层数:7层

单屋面积:6000M2

结构:框架结构

区间面积:140M2500M2

电梯:日立12台

容积率:2.50

智能设施:智能化停车系统

空调系统:韩国三星中央空调

绿化率:20%

(VRV)

建筑密度:40%

停车位:281个

现状:毛坯

总户数:36户

实用率:150%(LOFT设计)

物业管理费:9.86元/月/平方米项目优势提炼

?大局在握,执掌中心

?大局在握,执掌中心立足福田中心,深港一体国际同步

?大尺度,前所未有

?大尺度,前所未有纯版6米层高,150%使用率,高拓展

空间,全城罕有

?大视野,全局动静60米楼间距,360度顶层视野,专属入

户双电梯、面面关注全

局动静

?大境界,自然有序2.5超低密度,空中花园、7000平米

水景园林,生态办公舒适

体验

?大格局,胸有成局500--2000平米殿藏单位,总部商

务气度

?大品牌,身份彰显24小时贴身管家,打造最舒心的资

产总部项目相关图片周边配套商业配套

会展中心、市民中心、深圳市政府、深圳人大、福田区

政府、

市政配套

福保社区工作站、皇岗双拥公园、福田体育公园等

深圳福朋喜来登酒店、深圳福田香格里拉大酒店、深圳

皇轩酒

酒店配套

店

周润源平价超市、绿田生活超市益田店好又乐生活

超市和丰商行生活配套强兴五金维修部佰乐汽车维修俱

乐部等

边永和大王、厨心厨意熙旺茶餐厅、淞源潮州菜馆、裕

发烧腊餐

配

餐饮美食

厅长宝店三汁焖锅比澳西餐龙记桂林米粉

套

信

商务配套

建设银行、农业银行、平安银行、光大银行、工商银行

:

息

星空网吧购物公园酒吧街、海滨酒吧街、篮球俱乐部、

音乐厅、

时尚休闲

新洲高尔夫球场、图书馆、深圳书城、福田影剧院等港

口皇岗口岸福田口岸交通配套

26526062375385B618B820N91福田保税

区专线高

绒花路口站

峰专线20高峰专线21

绒花路口东站

B618

保税区四号门站高峰专线

N9206062375b618b820

椰风道站

26375

地铁站益田福民福田口岸(三号线四号线)商圈

配套市场分析区域特性

福田

??现代化、国际化的中心城区

宝安龙岗

深圳经济发展

深圳经济发展

战略支撑区

战略支撑区

盐田

南山福田罗湖

国际物流、度

假休闲中心

珠三角创新中心现代化、国际