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合作开发建设菜市场的合同7篇

篇1

甲方：[甲方公司名称]，以下简称“甲方”

乙方：[乙方公司名称]，以下简称“乙方”

鉴于甲乙双方共同关注菜市场发展，经过友好协商，决定合作开发建设菜市场项目。为明确双方的权利和义务，达成以下合同条款，以兹信守。

一、合作事项

双方同意合作开发位于[具体地址]的菜市场项目。该菜市场是一个综合性的蔬菜批发零售市场，旨在打造一个管理现代化、运营效率高、市场效益良好的商品交易平台。本项目包括土地开发、基础建设、市场推广等各方面的工作。

二、合作模式

1.甲乙双方共同出资，成立项目公司负责该项目的开发建设和运营管理。出资比例甲方占XX%，乙方占XX%。

2.双方按照出资比例分配项目收益，并共同承担项目风险。

三、合作期限

本合同的合作期限为XX年，自项目启动之日起计算。合同期满，如双方同意，可续签合同。

四、资金与财务管理

1.项目资金由双方按照出资比例投入，并设立共管账户进行管理和使用。

2.双方共同制定财务管理制度，设立独立的财务部门，由双方共同监管。项目所有的收支均需要得到双方的共同审批。

3.项目所产生的收益和支出，应当按照国家相关法规和财务制度进行核算和处理。年度财务报告须经甲乙双方共同审查并签署确认。

五、项目建设与管理

1.项目建设规划设计方案需经双方共同商议确定。项目的建设进度和质量必须符合国家相关标准和规定。

2.甲乙双方共同负责项目的开发建设和运营管理工作，设立项目管理团队，负责项目的日常管理工作。项目管理团队由甲乙双方共同选派人员组成。

3.双方在项目建设和管理过程中应当遵守国家法律法规和相关政策规定，勤勉尽责，确保项目的顺利进行。

六、市场推广与运营

1.双方共同制定市场推广策略，负责菜市场的市场推广和品牌建设。市场推广费用由双方按照出资比例承担。

2.菜市场运营过程中所产生的收益和支出，应当按照合同约定进行分配和承担。双方共同制定运营管理制度和流程，确保市场的正常运营秩序。

篇2

甲方：[甲方公司名称]（以下简称甲方）

乙方：[乙方公司名称]（以下简称乙方）

为了繁荣市场，甲乙双方本着互利互惠的原则，根据相关法律法规的规定，经充分协商，就合作开发建设菜市场事宜达成如下协议：

一、合作事项

甲乙双方同意就建设一个新型农贸市场展开合作，具体项目包括但不限于市场的规划设计、土地租赁或购买、基础设施建设、经营管理等。

二、合作期限

合作期限为自合同签订之日起至项目完工并运营满十年止。合同期满如需续签，双方应根据实际情况再行协商。

三、合作模式及责任划分

1.甲方负责提供项目用地，并确保该用地符合建设菜市场的相关规定。甲方应负责办理项目报建所需的相关手续，确保项目合法合规。

2.乙方负责项目的投资、建设及后续运营管理工作。包括但不限于市场调研、规划设计、工程招标及施工管理等工作。乙方应按照约定时间完成建设任务并保证建设质量。

3.合作期间，甲乙双方共同设立项目公司，负责项目的具体运营与管理。双方按约定比例持股，共同承担风险，分享收益。

四、投资及资金监管

1.乙方根据项目实际需要投入资金，甲方应确保资金的及时到位。双方共同设立专用账户，对项目资金进行监管，确保资金专款专用。

2.资金使用需经过双方共同审批，任何一方不得擅自挪用项目资金。对于违反规定的资金调用行为，违约方应承担相应的法律责任。

五、利润分配与风险承担

1.项目盈利后，甲乙双方按照约定的比例分配利润。具体分配比例根据双方实际出资额及工作量进行确定。

2.风险承担：合作期间，因项目产生的风险由甲乙双方按持股比例共同承担。如因甲方提供的用地或手续存在问题导致项目无法继续，甲方应承担相应的损失赔偿责任。

六、项目建设及运营要求

1.乙方应按照环保、安全的标准进行建设，确保项目符合相关法规要求。

2.项目建成后，甲乙双方应共同制定运营方案，确保市场的正常运营秩序。包括但不限于商户管理、摊位租赁、卫生保洁等方面的工作。

七、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。如因违约导致合作无法继续，违约方应承担由此产生的全部损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本