房地产管理合同（2篇）.doc

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房地产管理合同

甲方（业主）：

乙方（物业公司）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方管理甲方房地产事宜达成以下合同条款：

一、房地产管理内容

1.乙方作为物业公司，应按照甲方的要求，对甲方拥有的房地产（包括但不限于住宅、商业、办公等）进行管理，维护房地产的正常运行和使用。

2.乙方应负责房地产的日常维护、保养、维修和安全防范工作。

二、管理期限

1.本合同的管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.管理期满后，如甲方需继续委托乙方进行房地产管理，应提前一个月通知乙方，并签订新的管理合同。

三、管理费用

1.甲方应按照约定的费用标准向乙方支付管理费用。

四、管理人员的职责

1.乙方应派遣合格的管理人员到甲方房地产现场进行管理。

2.管理人员应遵守甲方的规章制度，严格按照相关法律法规进行管理。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.乙方未按照约定提供管理服务，甲方有权解除合同，并追究乙方相应的责任。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

甲方（业主）：

乙方（物业公司）：

签订日期：____年____月____日

房地产管理合同（二）

甲方（房地产开发企业/物业服务企业）：____________

乙方（业主/物业使用人）：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方所购房屋进行管理事宜，达成如下合同：

一、管理范围

1.甲方管理的范围包括：____________

-物业设施：____________

-公共区域：____________

-绿化设施：____________

-安全保障：____________

二、管理期限

1.管理期限自物业交付使用之日起至____________日止。

三、管理费用

1.甲方应向乙方收取的管理费用为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

2.费用支付方式：____________

四、管理职责

1.甲方负责物业的日常管理工作，确保物业的正常运行和使用。

2.甲方负责公共区域和绿化设施的维护保养，保持环境整洁和美观。

3.甲方负责物业的安全保障工作，确保业主的人身和财产安全。

五、业主权利与义务

1.乙方有权按照合同约定享受甲方的管理服务。

2.乙方应遵守物业管理规定，配合甲方的管理工作。

3.乙方应按时支付管理费用，不得拖欠。

六、合同的履行、变更和解除

1.双方应严格遵守本合同的约定，确保管理关系的顺利履行。

2.合同的变更和解除应遵循相关的法律法规，并经过双方的协商一致。

七、违约责任

1.双方如未按约定履行合同义务，应承担违约责任。

2.违约责任的的具体内容和赔偿办法由双方协商确定。

八、争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同的修改和补充，应由双方共同签署。

甲方（房地产开发企业/物业服务企业）：____________

乙方（业主/物业使用人）：____________

签订日期：____________