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中信银行个人购房借款合同

第一条合同双方

甲方（全称）：中信银行股份有限公司（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

为了明确双方的权利与义务，确保贷款事项的合法性和可执行性，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议。

第二条合同标的

1.本合同的标的是甲方向乙方提供的购房借款，具体金额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方所购房产的具体信息为：

-房产地址：_________

-房产性质：_________

-房产面积：_________平方米

-房产证号：_________

第三条借款用途

乙方承诺，本合同项下的借款仅用于购买上述房产，未经甲方书面同意，乙方不得将借款用于其他用途。

第四条借款期限

1.本合同的借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.借款到期后，若乙方需要继续使用借款，应提前向甲方申请续贷，甲方有权根据市场利率及相关政策决定是否同意续贷。

第五条利息及费用

1.本合同项下借款的年利率为____%，利息按月计算。

2.借款发生的相关费用（如评估费、登记费、保险费等）由乙方承担，甲方应向乙方提供费用清单。

第六条还款方式

1.乙方应按照以下方式还款：

-还款方式：等额本息/等额本金（选择其一）

-还款日：每月____日

2.乙方须在每个还款日之前将相应款项存入甲方指定账户。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定向乙方提供借款；

-及时向乙方提供贷款利息、还款等相关信息；

-享有对乙方按期还款的权利。

2.乙方的权利与义务：

-按合同约定的时间和方式还款；

-提供真实、准确的贷款申请材料；

-确保借款用途合法。

第八条违约责任

1.若乙方未按合同约定时间还款，甲方有权收取违约金，违约金为逾期金额的____%/天。

2.若逾期超过____天，甲方有权提前终止合同，要求乙方立即还清全部借款及利息。

第九条抵押物及担保

1.为保证借款的安全，乙方同意将所购房产作为抵押物，甲方有权依法对抵押物进行登记。

2.乙方应提供以下担保材料：

-房产证复印件；

-购房合同；

-个人身份证明文件。

第十条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着诚实信用的原则友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更与解除

1.本合同的任何变更、补充均需经甲乙双方书面同意。

2.在下列情况下，甲方有权解除本合同：

-乙方提供虚假资料或隐瞒重要信息；

-乙方未按合同约定支付利息或本金；

-乙方的财务状况发生重大不利变化。

第十二条合同的生效

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：中信银行股份有限公司

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

第十三条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

2.补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条特别条款

1.乙方承诺在借款期间，定期向甲方报告其财务状况，确保甲方对其还款能力的了解。

2.乙方如需提前还款，应提前____天通知甲方，甲方应无条件接受提前还款，但应收取相应的手续费，手续费为提前还款金额的____%。

第十五条其他约定

1.双方如有特殊约定，需在本合同中详细列明，并经双方签署确认。