土地转让协议书样板6篇.docx

土地转让协议书样板6篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有一块位于___________________的土地，土地面积__________平方米，土地用途为__________，现甲方愿意将此地块的土地使用权转让给乙方。为明确双方权益，防止纠纷，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：

第一条转让土地的基本情况

1.土地位置：详细地址_____________。

2.土地面积：______平方米。

3.土地用途：仅限于__________用途。

4.土地性质：国有/集体所有。

5.土地使用权属：甲方已合法取得该土地的使用权，并已完成相关手续。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元，余款在办理土地使用权过户手续后______日内付清。

第三条转让期限

1.本土地使用权转让期限与原有土地使用期限一致，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.若国家建设需要征用该地，甲乙双方需无条件服从，因国家建设需要所得的补偿金与甲方无关，全部归乙方所有。

第四条甲方声明与保证

1.甲方保证所转让的土地使用权为其合法所有，并有权进行处置。

2.甲方已清楚告知乙方有关土地的所有情况，包括不限于土地的性质、权属、规划限制等。

3.自本协议签订之日起，如发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等问题，由甲方自行解决，并承担相应法律责任。如因此给乙方造成损失，甲方应负责赔偿。

第五条乙方声明与保证

1.乙方已充分了解所购土地的基本情况，自愿承担相应风险。

2.乙方保证按照本协议约定支付土地使用权转让费用。

3.乙方在受让地块上进行开发建设的，须符合国家法律法规和政策规定，并自行承担相应责任。

第六条违约责任

1.若甲方违约，需双倍返还乙方已支付的定金，并承担因此给乙方造成的所有损失。

2.若乙方违约，已支付的定金甲方不予退还，并有权要求乙方赔偿因此产生的损失。

第七条其他条款

1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.因执行本协议产生的争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出让方）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现甲方同意将其土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地转让，并签署本协议，共同遵守本协议的条款和条件。以下为协议内容：

一、土地使用权基本情况

1.土地的位置：具体说明土地的地理位置及所在区域。

2.土地面积：详细说明土地的尺寸及面积数据。同时标明是否有特殊区域标注或地理信息限制条件。如土地面积较大或有特殊地形地貌等，可附加地图或相关说明作为附件。

3.土地用途：明确土地的使用目的，如住宅用地、商业用地等用途信息，以及在规划期间的改造方向和重点限制使用标准。须满足法律对该类型用地申请的最低规模和开工竣工时间的规划许可期限的规定，如无须征求环保等有关方面意见的情况要明示标注出来等特殊情况应标注详细以便清晰交接合同规定的权利和审核开发使用的详细规定。同时，需注明土地转让后是否允许乙方改变土地用途。若允许改变用途，应明确相关手续和费用承担方式。若不允许改变用途，应明确说明用途限制条件。

4.土地权属情况：明确土地的权属情况，包括土地使用权证号、权属人等信息。同时注明权属无争议、无抵押、无查封等情