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柜台租赁合同实用2024年
合同目录
第一章:合同概述
1.1合同目的
1.2合同定义
1.3合同的法律适用
第二章:合同当事人
2.1出租方信息
2.2承租方信息
2.3双方权利与义务
第三章:租赁柜台描述
3.1柜台位置与面积
3.2柜台设施与设备
3.3柜台使用要求
第四章:租赁期限
4.1租赁开始日期
4.2租赁结束日期
4.3租赁期限的延长与终止
第五章:租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3逾期支付的责任
第六章:保证金
6.1保证金的数额
6.2保证金的支付与退还
6.3保证金的用途
第七章:柜台的交付与验收
7.1交付条件
7.2验收程序
7.3交付与验收的证明
第八章:使用与维护
8.1柜台使用规范
8.2维护责任
8.3维修与保养
第九章:保险与风险
9.1保险要求
9.2风险承担
9.3意外事故的处理
第十章:合同变更与解除
10.1合同变更的条件
10.2合同解除的条件
10.3合同变更与解除的程序
第十一章:违约责任
11.1违约的定义
11.2违约的补救措施
11.3违约赔偿
第十二章:争议解决
12.1争议解决的方式
12.2争议解决的程序
12.3法律适用与管辖
第十三章:特别条款
13.1必威体育官网网址条款
13.2知识产权保护
13.3不可抗力
第十四章:合同的签订
14.1签订方
14.2签订时间
14.3签订地点
合同正文
第一章:合同概述
1.1合同目的
本合同旨在明确出租方与承租方之间关于柜台租赁的权利、义务和责任,确保双方的合法权益得到保护,并为双方提供公平、公正的交易环境。
1.2合同定义
在本合同中,除非上下文另有规定,以下术语应具有以下含义:
“出租方”:指拥有柜台产权或使用权,并同意将其出租给承租方的一方。
“承租方”:指同意按照本合同条款和条件租赁柜台的一方。
“柜台”:指出租方提供给承租方使用的特定商业空间。
1.3合同的法律适用
本合同的订立、解释、履行、修改、终止和争议解决均适用中华人民共和国法律。
第二章:合同当事人
2.1出租方信息
出租方名称:______
法定代表人:______
地址:______
联系电话:______
2.2承租方信息
承租方名称:______
法定代表人:______
地址:______
联系电话:______
2.3双方权利与义务
出租方应保证柜台的合法使用权,并在合同期内提供必要的协助和支持。承租方应按照合同约定支付租金,并合理使用柜台。
第三章:租赁柜台描述
3.1柜台位置与面积
柜台位于______,具体位置为______,面积为______平方米。
3.2柜台设施与设备
柜台内配备有______等设施和设备,具体清单见附件一。
3.3柜台使用要求
承租方应遵守出租方关于柜台使用的相关规定,不得擅自改变柜台结构或用途。
第四章:租赁期限
4.1租赁开始日期
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2租赁结束日期
租赁期限届满,除非双方另有书面约定,承租方应在租赁结束日期前将柜台归还出租方。
4.3租赁期限的延长与终止
双方可协商延长租赁期限。如一方希望提前终止合同,应提前______天书面通知对方。
第五章:租金及支付方式
5.1租金金额
租金为每月______元,总计______元。
5.2支付方式
租金应于每月的第______日前支付至出租方指定账户。
5.3逾期支付的责任
如承租方逾期支付租金,应按逾期金额的______%支付违约金。
第六章:保证金
6.1保证金的数额
承租方应在签订合同时支付相当于______个月租金的保证金,即______元。
6.2保证金的支付与退还
保证金在租赁期满且承租方履行完毕所有义务后无息退还。
6.3保证金的用途
保证金用于保障出租方的权益,如承租方违约,出租方有权从保证金中扣除相应金额。
第七章:柜台的交付与验收
7.1交付条件
出租方应在租赁开始日期前将符合合同约定条件的柜台交付给承租方。
7.2验收程序
承租方应在接收柜台后______天内完成验收,如有异议应书面通知出租方。
7.3交付与验收的证明
双方应在柜台交付和验收完成后签署交付验收单,作为合同附件。
[此处为合同正文前半部分结束,后续内容待续]
第八章:使用与维护
8.1柜台使用规范
承租方应按照合同约定和出租方提供的使用指南合理使用柜台,不得用于非法或不道德的活动。
8.2维护责任
出租方负责柜台结构的维护和保养,承租方负责日常使用中的清洁和维护。
8.3维修与保养
对于非因
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