标准商铺门面租赁合同范文2024年.docx

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标准商铺门面租赁合同范文2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：租赁物描述

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物现状

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长与终止

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

第五章：租赁物的交付与验收

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3验收程序

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物使用规定

6.2租赁物维护责任

6.3维修与保养

第七章：租赁物的改造与装修

7.1改造与装修规定

7.2改造与装修审批流程

7.3改造与装修的恢复责任

第八章：租赁物的保险

8.1保险责任

8.2保险种类及金额

8.3保险费用承担

第九章：租赁物的转租与转让

9.1转租条件

9.2转让条件

9.3转租与转让的程序

第十章：合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除的程序

第十一章：违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任的承担

11.3违约赔偿

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决的费用承担

第十三章：合同的生效与备案

13.1合同的生效条件

13.2合同的备案要求

13.3合同的生效时间

第十四章：合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确租赁双方的权利与义务，确保商铺门面的租赁活动在公平、合法的基础上进行。

1.2合同定义

本合同中所称的“租赁物”是指位于______的商铺门面，其具体位置、面积、现状等信息详见第二章。

1.3合同适用范围

本合同适用于租赁双方就商铺门面的租赁事宜所达成的协议，并对租赁期间的双方行为具有约束力。

第二章：租赁物描述

2.1租赁物位置

租赁物位于______，具体地址为：______。

2.2租赁物面积

租赁物的建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.3租赁物现状

租赁物的当前状况为：______（请详细描述租赁物的内部装修、设施设备等情况）。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁结束日期

租赁期限结束日期为______年______月______日。

3.3租赁期限的延长与终止

租赁期限届满前，双方可协商延长租赁期限。如一方希望终止合同，应提前______天书面通知对方。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月______元（大写：______），租金总额为______元。

4.2租金支付方式

租金支付方式为：______（请选择：银行转账/现金支付/其他）。

4.3租金调整机制

租金调整应在租赁期限内每______年进行一次，调整幅度不超过______%。

第五章：租赁物的交付与验收

5.1交付条件

租赁物交付前，出租方应确保租赁物符合合同约定的使用条件。

5.2交付时间

出租方应于______年______月______日前将租赁物交付给承租方。

5.3验收程序

承租方应在接收租赁物后______天内完成验收，并书面确认租赁物符合约定条件。

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物使用规定

承租方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

6.2租赁物维护责任

租赁期间，承租方应负责租赁物的日常维护和保养。

6.3维修与保养

租赁物出现非人为损坏时，出租方应在接到承租方通知后______天内进行维修。

第七章：租赁物的改造与装修

7.1改造与装修规定

承租方如需对租赁物进行改造或装修，应事先征得出租方的书面同意。

7.2改造与装修审批流程

承租方应向出租方提交改造或装修方案，并按照出租方的要求办理相关审批手续。

7.3改造与装修的恢复责任

租赁期满或合同提前终止时，承租方应将租赁物恢复至改造前的状态，除非双方另有约定。

第八章：租赁物的保险

8.1保险责任

出租方应在租赁期限内为租赁物投保相应的财产保险，保险费用由出租方承担。

8.2保险种类及金额

保险种类包括但不限于火灾险、水灾险等，保险金额不得低于租赁物的市场价值。

8.3保险费用承担

保险费用由出租方承担，但因承租方使用不当导致的保险事故，由承租方负责赔偿。

第九章：租赁物的转租与转让

9.1转租条件

未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租给第三方。

9.2转让