标准私人房屋买卖合同2024年.docx

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标准私人房屋买卖合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的解释

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置及描述

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状及附属设施

第四章：房屋交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付流程

第六章：房屋权属转移

6.1权属转移的条件

6.2权属转移的程序

6.3权属转移的费用

第七章：税费及其他费用

7.1税费承担

7.2其他费用承担

7.3费用支付方式

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3赔偿范围

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除后的权利义务

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼

10.3争议解决的费用

第十一章：特别约定

11.1特别事项约定

11.2不可抗力

11.3必威体育官网网址条款

第十二章：合同的生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3合同备案

第十三章：附加条款

13.1附加条款内容

13.2附加条款的效力

13.3附加条款的变更

第十四章：合同签署

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4合同文本及份数

14.5其他签署事项

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确卖方与买方之间关于房屋买卖的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性和安全性。

1.2合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守合同条款，任何一方不得擅自变更或解除。

1.3合同的解释

本合同的解释应依据合同文本、相关法律法规以及合同双方的真实意愿进行。

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

卖方名称：，地址：，法定代表人：，联系方式：。

2.2买方信息

买方名称：，地址：，法定代表人：，联系方式：。

2.3双方声明与保证

2.3.1卖方声明与保证

卖方保证所售房屋为其合法所有，无任何权属争议，且未设置任何抵押、担保或其他权利负担。

2.3.2买方声明与保证

买方保证购买房屋的资金来源合法，且具备相应的购房资格。

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置及描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

3.2房屋权属情况

房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______，房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

3.3房屋现状及附属设施

房屋现状为______，附属设施包括______。

第四章：房屋交易价格及支付方式

4.1交易价格

双方同意房屋交易价格为人民币（大写）元整（￥）。

4.2付款方式

买方应按照以下方式支付房款：

4.2.1首付款：买方应在合同签订后______日内支付房款的______%，即人民币（大写）元整（￥）。

4.2.2余款支付：买方应在房屋权属转移登记完成后______日内支付剩余房款。

4.3付款时间表

买方应按照以下时间表支付房款：

4.3.1首付款支付时间：______年______月______日。

4.3.2余款支付时间：房屋权属转移登记完成后______日内。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

卖方应在买方支付首付款后______日内，确保房屋符合交付条件，包括但不限于房屋清洁、设施完好等。

5.2交付时间

卖方应在______年______月______日前将房屋交付给买方。

5.3交付流程

5.3.1卖方通知：卖方应在交付前______日书面通知买方。

5.3.2买方验收：买方应在收到通知后______日内对房屋进行验收。

5.3.3交付确认：买方验收无异议后，双方签署房屋交付确认书。

第六章：房屋权属转移

6.1权属转移的条件

买方支付全部房款后，卖方应协助买方办理房屋权属转移登记手续。

6.2权属转移的程序

6.2.1双方应共同前往房屋所在地的房地产交易中心办理权属转移登记。

6.2.2卖方应提供必要的权属证明文件，买方应提供购房资格证明。

6.3权属转移的费用

房屋权属转移过程中产生的税费及其他费用由______方承担。

第七章：税费及其他费用

7.1税费承担

房屋交易过程中产生的税费由______方承担，包括但不限于契税、个人所得税等。

7.2其他费用承担

房屋交易过程中产生的其他费用，如中介费、评估费等，由______方承担。

7.3费用支付方式

所有税费及其他费用应由支付方在规定时间