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第二章工程计价依据

一、消耗量定额的概念

1.消耗量定额的含义

·由建设行政主管部门颁发的反映社会平均水平的建筑工程定额

（预算定额／计价定额)

·反映完成符合设计标准和施工及验收规范要求的合格质量分项

工程所消耗工料机的数量限度。这种限度“决定”了单项工程和

单位工程的成本和造价

·在施工图预算造价这一计价方法下，消耗量定额为计算人工、

材料、机械耗用量提供了“科学、可靠”的参数，是建设单位和

施工单位之间建立经济关系的重要基础

例：1995年《全国统一建筑工程基础定额》

砖墙（见P44表2-1）

2.定额管理体制

（全国）统一领导、（地方）分级管理

·住房与城乡建设部是负责建设行政管理的国务院组成部门，主

要职责：

（四）承担建立科学规范的工程建设标准体系的责任。组织制定

工程建设实施阶段的国家标准，制定和发布工程建设全国统一定

额和行业标准，拟订建设项目可行性研究评价方法、经济参数、

建设标准和工程造价的管理制度，拟订公共服务设施（不含通信

设施）建设标准并监督执行，指导监督各类工程建设标准定额的

实施和工程造价计价，组织发布工程造价信息。

建设部机构——（六）标准定额司。

组织拟订工程建设国家标准、全国统一定额、建设项目评价方

法、经济参数和建设标准、建设工期定额、公共服务设施（不含

通信设施）建设标准；拟订工程造价管理的规章制度；拟订部管

行业工程标准、经济定额和产品标准，指导产品质量认证工作；

指导监督各类工程建设标准定额的实施；拟订工程造价咨询单位

的资质标准并监督执行。

江苏省住房与城乡建设厅——

（十）承担建立科学规范的工程建设标准体系的责任。制定和发

布工程建设全省统一定额、计价依据和工程造价管理规章制度，

制定和发布工程建设地方标准并监督执行，监督指导各类工程建

设标准定额的实施和工程造价计价，组织发布工程造价信息。

·省建设工程造价管理总站(直属单位)

市建设局（市建设委员会）

·定额站/造价管理处

3.消耗量定额编制原则

·平均合理

·简明适用

4.消耗量定额说明

例——

二、消耗量定额的编制基础

1.确定项目划分

——列项(按照工种工程、施工过程划分…)

例：砖墙体

～按砌筑材料分：标准砖、多孔砖、空心砖、各种砌块…

～按表面要求分：单面清水、混水…

～按厚度分：1/2砖、1砖、1砖半…

～按结构分：实砌、空斗…

～按位置分：内墙、外墙

～按形状分：直型、弧型…

例：人工挖土（P121表3-11）

——定额项目的界定（P119）

例：现场灌注混凝土桩（P131表3-17）

思考：人工挖孔桩工程缺少地质勘察报告的后果？

2.确定工作内容

·工作内容的规定是分项工程所包含的施工过程及其消耗的一个

界定

·完成这些工作内容的全部施工过程的消耗，均需在消耗量中予

以考虑

例：砖墙工作内容

（P44表2-1）—《全国统一建筑工程基础定额》

调、运、铺砂浆，运砖；

砌砖，包括窗台虎头砖、腰线、门窗套；

安放木砖、铁件等

（P44表2-1）—《江苏省建筑与装饰工程计价表》

递砖、调制砂浆、砌砖；

砌砖过梁、砌平拱、模板制作、安装、拆除；

安放预制过梁板、垫块、木砖

例:《江苏省建筑与装饰工程计价表》楼地面工程

明沟按照使用材料分列混凝土、标准砖等子目。工作内容为：

挖运土、夯底、铺垫层，浇混凝土，调制砂浆、砌砖、抹面

☆掌握分项工程工作内容的界定，有利于在造价计算工作中准确

列算分项工程，不重复不遗漏

3.确定工程量计量单位

·计量单位主要根据分部分项工程形体和结构构件特征及其变化

确定

(1)凡建筑结构构件的断面有一定形状和大小，但长度不同时，

按长度以延长米(M)为计量单位。

(2)凡建筑结构构件的厚度有一定规格，但长度和宽度不定时，

按面积以平方米(M2)为计量单位。

(3)凡建筑结构构件的长度、厚(高)度和宽度都变化时，按体积

以立方米(M3)为计量单位。

(4)钢结构由于重量与价格差异很大，形状又不固定，采用重量

以吨(t)为计量单位。…以上均为物理计量单位

(5)凡建筑结构构件无一定规格，而其构造又较