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棚户区买卖合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：合同主体

2.1甲方（买方）基本信息

2.2乙方（卖方）基本信息

2.3双方权利与义务

第三章：标的物

3.1棚户区房屋描述

3.2房屋所有权及使用权

3.3房屋现状及附属设施

第四章：交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付程序

第六章：产权过户

6.1过户流程

6.2过户费用

6.3过户时间

第七章：税费及其他费用

7.1税费承担

7.2其他费用

7.3费用支付

第八章：合同履行

8.1履行条件

8.2履行程序

8.3履行监督与检查

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3赔偿方式

第十章：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息定义

10.2必威体育官网网址义务

10.3必威体育官网网址期限

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的通知

11.3不可抗力的后果

第十二章：合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3变更与解除程序

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3法律适用

第十四章：合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

14.4合同备案与公示

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在棚户区房屋买卖中的权益与义务，确保交易的合法性、有效性和公平性。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方购买乙方拥有的位于特定区域的棚户区房屋。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

第二章：合同主体

2.1甲方（买方）基本信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.2乙方（卖方）基本信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.3双方权利与义务

甲方有权要求乙方按照合同约定交付房屋，并有权获得房屋所有权。乙方有权按照合同约定收取房款，并有义务交付房屋并协助办理过户手续。

第三章：标的物

3.1棚户区房屋描述

乙方出售的房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。

3.2房屋所有权及使用权

乙方保证对所售房屋拥有完整的所有权及使用权，无权属纠纷。

3.3房屋现状及附属设施

房屋现状为______，附属设施包括______。

第四章：交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币______元（大写：______）。

4.2付款方式

甲方应按照以下方式支付房款：

定金：______元，于合同签订之日起______日内支付。

首付款：______元，于房屋交付之日起______日内支付。

余款：______元，于产权过户完成之日起______日内支付。

4.3付款时间表

具体付款时间安排如下：

定金支付日期：______。

首付款支付日期：______。

余款支付日期：产权过户完成后______日内。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

乙方应在收到甲方定金后______日内，将房屋交付给甲方。

5.2交付时间

房屋的具体交付时间为______年______月______日。

5.3交付程序

交付程序包括房屋现状确认、附属设施交接及钥匙移交等。

第六章：产权过户

6.1过户流程

乙方应协助甲方在房屋交付后______日内完成产权过户手续。

6.2过户费用

产权过户过程中产生的费用由______方承担。

6.3过户时间

产权过户应在______年______月______日前完成。

第七章：税费及其他费用

7.1税费承担

交易过程中产生的税费由______方承担。

7.2其他费用

房屋交付前的水电费、物业管理费等由______方结清。

7.3费用支付

所有费用应在规定时间内支付，具体支付方式和时间由双方协商确定。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将根据合同的进一步要求进行完善。

第八章：合同履行

8.1履行条件

乙方应确保房屋符合合同约定的条件，并在约定时间内完成交付。

8.2履行程序

甲方应在约定时间内支付房款，乙方应在收到房款后及时交付房屋。

8.3履行监督与检查

双方应相互监督合同履行情况，必要时可邀请第三方进行监督和检查。

第九章：违约责任

9.1违约情形

违约情形包括但不限于逾期交付房屋、逾期支付房款、房屋不符合约定条件等。

9.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3赔偿方式

赔偿方式包括但不限于现金赔偿、