简单版物业管理合同范本5篇.docx

简单版物业管理合同范本5篇

篇1

甲方（业主委员会）：_________________________

乙方（物业管理公司）：_________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理订立本合同。

一、物业基本情况

物业类型为：_________________________（住宅区、商业区等），座落位置为：_________________________。物业占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米，绿化面积_______平方米。

二、委托管理事项及服务内容

（一）物业管理事项

1.房屋管理：对房屋进行日常管理和维修，确保房屋安全。

2.设备管理：对公共设备进行日常维护和检修，保证设备正常运行。

3.公用部位管理：负责公共区域的清洁、绿化、维护等管理工作。

4.公共安全秩序管理：协助公安部门维护物业区域的公共秩序。

5.其他物业管理相关事项。

（二）服务内容

1.物业服务咨询及建议收集。

2.房屋档案及设备管理档案建立。

3.公共设施、设备的日常运行、保养及维修服务。

4.公共区域的清洁保洁服务。

5.绿化养护和环境美化服务。

6.安全防范和公共秩序维护服务。

7.车辆停放及交通管理。

8.消防及应急管理。

9.房屋装饰装修管理。

10.物业相关费用的收取和管理工作。

11.其他与物业管理相关的服务工作。

三、物业管理服务质量标准

（一）房屋管理：房屋外观完好、整洁，无违章建筑。

（二）设备管理：设备正常运行，无事故隐患。

（三）公用部位管理：公共部位保持清洁，绿化良好，公共设施运行正常。

（四）公共安全秩序管理：维护物业区域公共秩序，确保人身安全。

（五）其他服务质量标准按照相关规定执行。

四、物业服务费用及支付方式

（一）物业服务费用标准：按照物价部门核准的收费标准执行。

（二）支付方式和时间：每季度/半年/年支付一次，业主应在每季度的第一个月/每半年的第X个月/每年的X月份前支付物业服务费用。

（三）特殊情况下，双方可另行约定物业服务费用的支付方式和时间。

篇2

甲方（业主委员会）：____________________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

法定代表人：________________________

乙方（物业管理公司）：____________________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

法定代表人：________________________

鉴于甲方与乙方就甲方所拥有的物业委托乙方实施专业化物业管理事宜，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：___________________________。物业类型包括但不限于住宅、商业、办公等，物业具体地址及面积等信息详见附件。

二、物业服务内容

乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于以下方面：

1.公共设施管理：负责物业公共设施的正常使用与维护，包括电梯、空调系统、消防设施等。

2.保洁服务：提供公共区域的清洁、垃圾清理等服务。

3.绿化服务：负责物业公共区域的绿化养护工作。

4.安全保卫：负责物业的安全监控、门禁管理、停车场管理等。

5.客户服务：处理业主的咨询、投诉等，维护良好的物业秩序。

6.其他相关服务：包括但不限于物业档案的管理、协助开展社区文化活动等。

三、物业服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满，经双方协商一致可续签合同。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业的类型、面积及服务的具体内容，双方约定物业服务费用标准详见附件。

2.支付方式：业主应按约定的时间和方式支付物业服务费用，乙方应提供合法的收费凭证。

3.调整机制：若因物价上涨等因素需调整物业服务费用，双方应提前协商并签订补充协议。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权享受乙方提供的物业管理服务，并