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房屋租赁合同终止协议范文8篇
篇1
甲方(出租人):________________
乙方(承租人):________________
鉴于甲乙双方于__________年______月______日签订了关于__________(详细地址)的房屋租赁合同,现因_____________原因,双方经协商一致,决定提前终止该房屋租赁合同,为明确双方的权利与义务,特达成以下协议:
一、协议背景及目的
双方考虑到各自的实际情况与需求,经过友好协商,同意提前终止原房屋租赁合同。本协议旨在明确双方的权利义务关系,确保终止过程的顺利进行。
二、协议内容
1.双方一致同意提前终止原房屋租赁合同。自本协议签署之日起,原房屋租赁合同不再具有法律效力。
2.乙方应于本协议签署后______日内将房屋交还甲方。交还时,房屋应保持良好的状态,除正常磨损外,不得有损坏或改变原有结构。如有损坏或改变,乙方应负责修复或赔偿。
3.乙方已经支付的部分租金,甲方应按照原租赁合同约定的方式进行处理。对于未支付的租金,乙方应当在房屋交还时一并支付。
4.双方同意,在房屋交还过程中,乙方不得向甲方提出任何形式的赔偿或补偿要求。
5.乙方在租赁期间所产生的水、电、气、物业管理费等费用,应由乙方承担。乙方应在房屋交还时结清所有费用。
6.本协议的签署并不代表甲乙双方的其他法律纠纷的解决。任何一方在本协议之外因原租赁合同产生的权利和义务,仍需按照原租赁合同及相关法律规定执行。
7.双方应遵守国家法律法规和相关政策,确保终止过程的合法性和合规性。
8.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
三、违约责任
1.若乙方未按本协议约定时间交还房屋,应按原租赁合同约定的租金标准支付逾期占用费。
2.若乙方在房屋交还过程中损坏房屋或改变原有结构,未进行修复或赔偿的,甲方有权向乙方追索相应损失。
3.若双方在本协议履行过程中发生其他违约行为,应承担相应的法律责任。
四、争议解决
双方在履行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
五、其他补充条款(根据具体情况填写)
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
以上条款经双方充分阅读并理解一致后签署。本协议未尽事宜,由双方另行协商补充。补充条款与本协议具有同等法律效力。
甲方(盖章):________________日期:__________年______月______日
乙方(签字):________________日期:__________年______月______日
篇2
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份房屋租赁合同,现因某些原因,双方同意提前终止该合同。为明确双方权益,特达成以下协议:
一、合同基本情况概述
双方同意终止的租赁合同编号为____________,租赁物位于____________________,租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。在租赁期间,乙方按照约定支付了租金和其他费用。
二、终止原因及时间
双方同意,因以下原因决定提前终止租赁合同:____________________。经双方协商一致,决定自____年____月____日起终止该租赁合同。
三、租金结算与退款
1.乙方已支付至____年____月____日的租金,甲方应予确认。
2.自终止日起,乙方不再支付任何租金。
3.乙方是否有欠款或应扣除费用:________________(选择“有”或“否”)。如有欠款或应扣除费用,双方应详细列明并结算。
4.退款金额及支付方式:甲方应退还乙方____元。退款将在双方结算完毕后____个工作日内支付至乙方指定账户。
四、房屋交接事项
1.乙方应于终止日前
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