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花园土地流转协议书范文模板

甲方（出让方）：____________________

地址：____________________

乙方（受让方）：____________________

地址：____________________

鉴于甲方为花园土地的合法所有者，乙方希望受让该土地使用权，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就花园土地流转事宜达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1甲方同意将位于___________________（具体地址）的花园土地（以下简称“流转土地”）的使用权转让给乙方。

1.2流转土地的面积为___________________平方米（具体面积），土地使用权证编号为___________________。

1.3流转土地的用途为___________________（具体用途），使用期限自___________________至___________________。

第二条流转价格及支付方式

2.1双方同意，流转土地的使用权转让价格为人民币___________________元（大写：___________________元整）。

2.2乙方应于本协议签订之日起___________________日内支付上述转让价格的___________________%作为定金，即人民币___________________元。

2.3余款人民币___________________元，乙方应于___________________（具体日期）前支付完毕。

第三条土地交付

3.1甲方应于乙方支付完毕全部转让款项之日起___________________日内，将流转土地交付乙方使用。

3.2交付时，甲方应提供土地使用权证等相关权属证明文件，并确保流转土地无权属争议、无债务负担。

第四条权利与义务

4.1甲方保证其为流转土地的合法所有者，有权进行流转，并保证流转土地在交付前无抵押、无查封等权利限制。

4.2乙方应按照本协议约定支付转让款项，并在受让后合法使用流转土地，不得擅自改变土地用途。

4.3双方应遵守国家有关土地管理的法律法规，依法办理土地流转的相关手续。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定交付流转土地或提供的权属证明文件不真实、不完整，导致乙方无法正常使用流转土地，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2如乙方未按约定支付转让款项，每逾期一日，应按未付款项的___________________%向甲方支付违约金。逾期超过___________________日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币___________________元。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地平面图

3.其他相关权属证明文件复印件