租赁经营房屋合同5篇.docx

租赁经营房屋合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，经双方协商一致，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____________________（详细地址）。

2.租赁房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，装修状况为______。

3.租赁房屋的用途为______，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。

2.乙方应按时足额支付租金，逾期支付应按照每逾期一日支付______%的滞纳金。

四、房屋的交付及返还

1.甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应对房屋进行认真检查，确保房屋符合租赁用途。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定的状态返还房屋。如乙方需要对房屋进行装修、增设他物，应征得甲方同意并恢复原状。

五、房屋的使用和维修

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋的完好。因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.甲方应保证房屋的合法性和安全性，承担房屋的维修责任。因甲方未及时维修造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

六、合同的变更和解除

1.双方可以协商变更或解除合同。变更或解除合同应当采用书面形式。

2.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或转借房屋。如确有需要，应征得甲方同意。

3.租赁期内，如乙方存在违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除合同。

2.乙方存在其他违约行为的，应按照合同约定承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方存在违约行为的，应承担相应的违约责任。

八、其他约定事项

1.租赁期内发生的物业管理费、供暖费、水电费等费用由乙方承担。

2.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方均不承担违约责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，对租赁经营房屋的相关事宜达成一致协议。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、租赁房屋

1.甲方出租的房屋坐落于：____________________。

2.房屋结构为：____________________，面积为______平方米。

3.乙方承租的房屋用途为：商业用途（或居住用途等）。乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。租金支付方式分为______种形式（如：一次性支付、分期支付等）。租金每______个月（季度、半年等）支付一次。

2.乙方