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煤炭场地租赁合同范本(2024版)

合同编号：__________

煤炭场地租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国煤炭法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的煤炭场地租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：

第一条煤炭场地描述

1.1甲方出租的煤炭场地位于__________，占地面积约为__________平方米。

1.2煤炭场地使用范围包括：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米__________元/月，租金按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条煤炭场地使用及管理

4.1乙方应按照甲方提供的煤炭场地使用范围进行使用，不得超出范围。

4.2乙方应合理利用煤炭场地，不得浪费、破坏资源。

4.3乙方应遵守国家有关安全生产、环保、消防等方面的法律法规，确保煤炭场地使用安全。

4.4乙方应在租赁期内负责煤炭场地的维修、养护工作，确保场地设施正常运行。

第五条合同的变更、解除和终止

5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

5.3租赁期内，如遇不可抗力因素，导致煤炭场地无法使用，甲方有权提前终止本合同。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表（签字）：__________

代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.煤炭场地租赁合同

2.煤炭场地描述文件

3.租赁期限协议

4.租金支付证明

5.煤炭场地使用和管理规定

6.安全生产、环保、消防等相关法律法规文件

7.合同变更、解除和终止协议

8.违约金支付证明

9.争议解决方式文件

10.签字盖章的合同正本

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定支付租金

2.乙方超出煤炭场地使用范围

3.乙方浪费、破坏煤炭场地资源

4.乙方未遵守国家有关安全生产、环保、消防等方面的法律法规

5.乙方未按照约定履行维修、养护煤炭场地设施义务

6.甲方未按照约定提供煤炭场地

7.甲方未按照约定提供相关法律法规文件

8.甲方未按照约定履行调解或解决争议义务

三、法律名词及解释：

1.煤炭场地租赁合同：甲方将其拥有的煤炭场地租赁给乙方使用的协议。

2.租赁期限：租赁合同的有效期限。

3.租金：乙方支付给甲方的煤炭场地使用费用。

4.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。

5.不可抗力：无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。

6.守约方：履行合同义务的方。

7.违约方：未履行合同义务的方。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按时支付租金：提醒乙方及时支付，逾期支付的，依法要求乙方支付滞纳金，严重者解除合同。

2.乙方超出使用范围：及时制止，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

3.乙方违反安全生产、环保、消防等法规：依法要求乙方改正，严重者解除合同。

4.场地设施损坏：乙方负责维修，费用由乙方承担。

5.不可抗力导致合同无法履行：双方协商解决，必要时终止合同。

6.合同争议：按照约定解决方式解决，如协商无果，向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.煤炭企业需要场地进行煤炭开采、加工、储存等活动。

2.煤炭销售企业需要场地进行煤炭堆放、装卸等