不动产共有协议书5篇.docx

不动产共有协议书5篇

篇1

甲方（全称）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（全称）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方共同拥有某不动产（以下简称“共有不动产”），为明确双方的权利和义务，维护共有人的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，共同拥有并管理共有不动产，以维护共有人的合法权益。

二、不动产基本情况

（一）不动产地址：____________________。

（二）不动产面积：____________________。

（三）产权情况：甲、乙双方共同拥有该不动产的产权。

三、共有人的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权参与共有不动产的管理和决策，对共有不动产的处置提出建议和意见。

2.甲方有权了解共有不动产的经营状况和财务状况。

3.甲方应按照协议约定承担相应的责任和义务，共同管理共有不动产。

4.甲方应遵守法律、法规及本协议的规定，不得擅自处置共有不动产。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方有权参与共有不动产的管理和决策，对共有不动产的处置提出建议和意见。

2.乙方有权了解共有不动产的经营状况和财务状况。

3.乙方应按照协议约定承担相应的责任和义务，共同管理共有不动产。

4.乙方应确保共有不动产的安全、合理使用和维护。

四、共有不动产的管理和决策

（一）管理和决策机构

甲、乙双方共同设立共有不动产管理委员会，负责共有不动产的日常管理和重大决策。

（二）决策程序

1.共有不动产管理委员会应定期召开会议，讨论共有不动产的管理和运营问题。

2.对于重大决策，应经甲、乙双方协商一致，共同作出决策。

五、共有不动产的处置和收益分配

（一）处置

甲、乙双方共同拥有共有不动产，任何一方不得擅自处置共有不动产。如需处置共有不动产，应经甲、乙双方协商一致，共同作出决策。

（二）收益分配

共有不动产所产生的收益，应按照甲、乙双方约定的比例进行分配。具体分配比例和方式如下：____________________。

六、违约责任和争议解决

（一）违约责任

如甲、乙双方任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

（二）争议解决

如甲、乙双方因本协议的解释或履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

（一）本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商补充。

（二）本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________日期：____________________

篇2

甲方（全称）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（全称）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方共同拥有某不动产（以下简称“共有不动产”），为明确双方的权利和义务，维护共有人的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、不动产基本情况

本协议所共有的不动产位于____________________，具体为____________________（如房产、土地等）。该不动产的详细情况，包括但不限于产权证明文件、面积、位置、结构等，详见附件。

二、共有人的权利与义务

1.甲方与乙方共同拥有该不动产的所有权，双方应共同行使和承担与该不动产相关的权利与义务。

2.共有不动产的产权份额，甲方占____%，乙方占____%。双方应按照各自产权份额承担相应的责任和义务。

3.共有不动产的管理、维护、修缮等费用由双方共同承担，费用比例按照产权份额分配。

4.共有不动产