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简易小吃租房合同8篇

篇1

甲方（出租人）：___________________

乙方（承租人）：___________________

鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方房屋用于开设小吃业务事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

2.乙方承租租赁房屋的目的为开设小吃业务。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_____________________）。

2.租金支付方式：_____________________。

3.乙方应按时支付租金，如有拖欠，每逾期一天，乙方应按未付租金的千分之___向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用租赁房屋，因乙方原因造成租赁房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、外观等，如需装修、改造等，应征得甲方同意。

3.乙方应遵守法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方使用租赁房屋的情况。

2.甲方应保证租赁房屋的权属清晰，无争议。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁房屋，并应按约定支付租金。

4.乙方应合理使用租赁房屋，不得损坏房屋结构和外观。

六、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.如因乙方原因造成租赁房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、合同的解除与终止

篇2

甲方（出租人）：___________________

乙方（承租人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋从事小吃业务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方出租的房屋位于___________________（详细地址）。

2.租赁房屋面积为______平方米。

3.租赁房屋的用途为小吃业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月______元人民币，总计年租金为______元人民币。租金以______方式支付，每次支付______个月的租金。乙方需在每个付款周期的开始之日将租金支付给甲方。

2.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之五的滞纳金。逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、房屋押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。押金不计利息。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应当将房屋及其设施恢复原状并交还甲方，如无欠款或损坏，甲方将押金全额退还给乙方。如有欠款或损坏，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋设施及保养维修

1.租赁期间，乙方应妥善使用房屋及其设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.租赁期间，甲方负责房屋的保养及维修。如遇重大维修，甲乙双方应共同协商，确定维修方案及费用承担方式。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方可提前三个月书面通知对方解除合同。合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。

七、违约责任

1.甲乙双方如违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。滞纳金按照本合同约定执行