商城租赁经营协议书通用模板5篇.docx

商城租赁经营协议书通用模板5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲、乙双方就商城租赁经营事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲、乙双方为明确商城租赁经营过程中的权利与义务，保护双方合法权益，确保商城的正常运营秩序，特订立本协议。

二、租赁物及位置

1.甲方同意将其所有的商城（具体地址）______层______号商铺（以下简称“租赁物”）租给乙方使用。

2.乙方承租的商铺位置、面积等详见附件《租赁物位置及面积确认书》。

三、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次租金到期前______日将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款违约金人民币______元。

五、商铺使用及维护

1.乙方应按照甲方的规定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途。如需装修，须事先向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。

2.乙方应妥善使用和维护商铺及其内部设施，确保商铺的正常使用。如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方不得将商铺转租、转让给他人，如有特殊情况，须经甲方同意。

六、商品质量及售后服务

1.乙方应确保所售商品的质量，不得销售假冒伪劣商品。如因乙方销售的商品质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应责任。

2.乙方应提供完善的售后服务，确保消费者的合法权益。

七、违约责任

1.如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方限期改正，并可视情况扣除违约金。

2.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致商铺损坏，且乙方未在规定时间内修复，甲方有权代为修复，所需费用由乙方承担。

八、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行；

（3）一方严重违约，另一方有权解除本协议。

2.本协议解除或终止后，乙方应将商铺恢复原状，并返还甲方。如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。

九、争议解决

本协议的履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________（盖章）

日期：____年____月____日

乙方（承租方）：__________（盖章）

日期：____年____月____日副本可留存以作证明之用用商业租赁合同的专业性和严谨性要求制定本协议。本协议包括租赁物及位置、租赁期限、租金支付方式等内容并对商铺的使用和维护以及商品质量和售后服务等进行了规定同时明确了违约责任和协议解除与终止的条件等细节以确保双方权益得到充分保障本协议为通用模板可根据具体情况进行修改和完善

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商城事宜达成如下协议，以兹信守。

一、协议范围

本协议涉及乙方在甲方商城内的租赁经营事宜，包括但不限于商铺位置、租赁期限、租金支付、商品质量、人员管理等。

二、商铺位置及面积

甲方同意将商城的_______号商铺出租给乙方经营，商铺面积为______平方米。乙方不得擅自更改商铺位置及面积，如需变动，需提前与甲方协商并得到书面同意。

三、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

四、租金及支付方式