二手商品房购买合同范文8篇.docx

二手商品房购买合同范文8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的二手商品房产权，现甲方愿意出售该房产给乙方，乙方同意购买。双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就购房事宜达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于__________________，房屋类型为商品房，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，房屋结构为______结构，产权年限为______年。房产所有权证号为____________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房产交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：签订本合同时，乙方支付甲方购房定金人民币______元整（大写：______元整）。

（2）首付款：乙方在签订本合同后______日内支付甲方购房首付款人民币______元整（大写：______元整）。

（3）贷款：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付甲方。

三、房产交付

1.甲方应在乙方支付首付款后的______日内将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房产的完好，并结清所有费用（包括但不限于水电费、物业管理费、暖气费等）。

3.甲方应将房产的产权证书及其他相关证明材料交付给乙方。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，视为违约，甲方有权解除本合同并扣除定金。

2.若甲方未按照约定时间交付房产，视为违约，乙方有权解除本合同并要求甲方双倍返还定金。

3.若因甲方原因导致乙方无法获得产权证书，视为违约，乙方有权要求退房并返还已支付的购房款项。

五、其他事项

1.税费：双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。

2.物业交接：双方应共同办理物业交接手续，确保房产的顺利交接。

3.争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

六、补充条款

（在此填写额外的条款和协议内容）_____________________________________________________________________________________________________________________________________。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所购二手房的合法所有者，乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型：商品房。

3.房屋面积：建筑面积__________平方米。

4.房屋权属证明文件齐全，不存在权属纠纷。

5.房屋内设施及附属设施详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意以人民币（大写）__________元整（￥__________元）的价格进行交易。该价格包含了房屋本身、设施及附属设施等所有费用。

2.乙方选择以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起__________个工作日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________元）给甲方。

（2）在交易过户完成后，支付剩余房款人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的__________个