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地下室房屋租赁合同7篇
篇1
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就地下室房屋租赁事宜达成以下协议:
一、租赁物业基本情况
甲方将其拥有的地下室房屋出租给乙方使用。该地下室位于______(地址),面积为______平方米。地下室内部设施包括______等。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方应将地下室房屋交还甲方,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,经协商一致后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,总计______元。
2.乙方应于每月______日前将当月租金支付给甲方,逾期支付的,每逾期一日,需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
四、押金
1.乙方在签订本合同时向甲方缴纳押金人民币______元。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同规定,甲方应退还乙方押金。如乙方有违反本合同规定的行为,甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
2.甲方应保证出租的地下室房屋结构安全,符合居住使用要求。
3.乙方有权在租赁期内使用该地下室房屋,并按时支付租金。
4.乙方不得将地下室房屋用于违法活动,不得改变房屋结构和使用功能。
5.乙方在租赁期内应妥善保管和使用房屋设施,如因使用不当造成损坏,应负责修复或赔偿。
6.乙方在租赁期满后应将地下室房屋及设施恢复原状并交还甲方。
六、合同的解除和终止
1.租赁期限届满,合同自然终止。
2.乙方如违反本合同规定,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方均可解除合同。
七、违约责任
篇2
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方地下室事宜,达成如下协议:
第一条租赁物及位置
甲方同意将其拥有的地下室出租给乙方使用。该地下室位于__________________(详细地址),面积为______平方米。
第二条租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,总计______元。
2.乙方应于每月的第一天支付下个月的租金给甲方。
3.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付违约金人民币______元。
第四条押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同任何条款,甲方应退还押金。
3.如乙方在租赁期间有违约行为,甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。
第五条甲乙双方的权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
2.甲方应保证出租的地下室符合居住使用要求,并配备必要的安全设施。
3.乙方有权在租赁期内使用该地下室,但不得从事违法活动。
4.乙方应按时支付租金,并承担租赁期间的水、电、物业管理等费用。
5.乙方不得擅自改变地下室的结构和功能。
第六条合同的解除和终止
1.双方协商一致,可以解除本合同。
2.如乙方违反本合同约定,甲方有权单方面解除本合同,并有权要求乙方承担违约责任。
3.租赁期满,本合同自然终止。
第七条违约责任
1.如乙方逾期支付租金超过一个月,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
2.如乙方擅自改变地下室的结构和功能,甲方有权要求乙方恢复原状,并要求乙方承担违约责任。
3.如因乙方的行为导致甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
第八条争议解决
如双方在履行本合同过程中发生争议,应首先协商解决。协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条附则
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
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