带押过户的抵押合同5篇.docx

带押过户的抵押合同5篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

鉴于甲方拥有一份抵押物，并有意将其转让给乙方，乙方同意购买该抵押物并承担相关责任。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

本合同项下的抵押物为________________（包括但不限于房产、车辆等）。抵押物具体信息如下：_________________________________________（包括但不限于位置、面积、价值等）。

二、抵押物转让价款及支付方式

双方约定，本次抵押物转让价款为人民币______元整。乙方应按照以下方式支付款项：______。双方应确保款项支付的安全性和合法性。

三、抵押权处理

本次交易涉及带押过户，即抵押物在转让过程中仍存在抵押权。双方应明确抵押权的处理方式和相关风险。具体如下：

1.甲方应向乙方提供抵押物的相关权利证明文件，并确保其真实性。

2.乙方在支付转让价款后，应办理相关手续，将抵押物的所有权转移至乙方名下。

3.双方应共同配合办理抵押权的注销手续，确保交易完成后抵押权得到妥善处理。

四、交易风险及责任承担

双方应明确本次交易的风险及责任承担方式。包括但不限于以下方面：

1.甲方应确保抵押物的所有权无争议，不存在其他法律纠纷。如因甲方原因导致无法完成过户手续，甲方应承担违约责任。

2.乙方应充分了解抵押物的实际情况，自行承担购买风险。如因乙方原因导致无法完成过户手续，乙方应承担相应责任。

3.双方应共同承担因不可抗力因素导致的风险及损失。

五、违约责任及争议解决方式

如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本合同的所有附件和补充协议均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________（签字）

乙方（受让方）：____________________（签字）

日期：_____________________________

篇2

甲方（转让方）：____________

身份证号：____________

住址：____________

联系方式：____________

乙方（受让方）：____________

身份证号：____________

住址：____________

联系方式：____________

鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的房产，并已经抵押给特定债权人，现甲方有意将上述房产过户给乙方，同时保留抵押权进行过户交易。为明确各方权利义务，保障各方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、抵押物描述

1.1本合同项下的抵押物为位于____________（详细地址）的房产，建筑面积为______平方米。产权明晰，不存在权属纠纷。

二、过户与抵押权转移

2.1甲方将房产的所有权及附属权利转移给乙方。同时为保障乙方权益，本合同采用带押过户方式。即甲方将房产过户给乙方后，抵押权一并转移给乙方。乙方同意接受该抵押物并承担相应风险。

三、交易金额及支付方式

3.1交易金额为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照约定将交易款项支付至甲方指定账户。具体支付方式如下：

（请根据实际情况详细列明支付方式及时间节点）

四、甲方义务和责任

4.1甲方保证其提供的所有信息和文件是真实有效的。如有隐瞒或虚构情形导致