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建筑工程固定总价合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就建筑工程项目的固定总价合同事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方委托乙方承建的建筑工程，具体内容包括但不限于：_________（工程名称、地点、规模等）。

2.双方同意按本合同约定的条件开展建筑工程的设计、施工、质检等相关工作。

第三条工作范围

1.乙方将为甲方提供以下服务：

-工程设计及技术支持；

-施工及现场管理；

-工程验收及质量保证。

2.乙方承诺按照合同要求，按时完成工作，确保所有施工行为符合国家及地方的相关法律法规和行业标准。

第四条合同期限

1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第五条工作/产品质量

1.乙方提供的工程应符合以下质量标准：_________（国家标准、行业标准等）。

2.乙方对所交付的工程质量负责，如不符合标准，乙方应免费进行整改或重做，确保工程质量达到合同约定的标准。

第六条付款方式

1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整），包括设计费、施工费、材料费等所有费用。

2.付款方式：

-甲方应在合同签订后支付总金额的____%作为预付款；

-施工过程中，按阶段完成情况支付款项，具体阶段及金额为：_________；

-工程竣工验收合格后，支付剩余款项。

3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定及时付款；

-向乙方提供必要的协助和资料；

-有权对工程进度和质量进行监督和检查。

2.乙方的权利与义务：

-按合同要求提供符合标准的工程服务；

-按时交付，不得无故延误；

-保证施工期间的安全及文明施工。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金，金额为_________元；

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条风险分担

1.双方应共同承担因不可抗力引起的风险，具体包括自然灾害、政府行为等；

2.由于乙方施工不当造成的损失，乙方应承担全部责任。

第十二条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十三条其他事项

1.双方应确保在合同履行过程中，遵循诚信原则，维护各自的合法权益；

2.本合同的解释及适用法律应依照中华人民共和国法律进行。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

关键条款说明

合同双方

在合同中，明确甲乙双方的全称及代表人，有助于确保合同条款的法律效力。

合同标的

清晰的合同标的描述是合同履行的基础，确保双方对工程内容有明确共识。

工作范围

详细列出乙方的工作范围，规范乙方的责任，避免因模糊条款引发的争议。

合同期限

明确合同的起止时间，有助于双方规划时间节点，避免延误。

工作/产品质量

设置具体的质量标准，确保乙方交付的工程符合预期要求，减少后续的争议。

付款方式

合理的付款安排，可以保障乙方的资金流动，促进工程顺利推进。

双方权利和义务

清晰划分双方的权利义务，避免因责任不清导致的争议。

违约责任

设定明确的违约责任条款，促使双方履行合同，维护合法权益。

争议解决

明确争议解决机制，有助于提高合同履行的效率，降低法律风险。

合同终止

列出合同终止的条件，避免因合同终止产生的后续纠纷。

风险分担

设定风险分担条款，有助于明确各方在不可抗力事件中的责任。

补充条款

为未尽事宜提供协商空间，保持合同的灵活性。

通过以上条款的详细设计和说明，确保合同的合法性、可操作性和公平性，为建筑工程的顺利实施提供保障。