房地产合同模板范本2024年.docx

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房地产合同模板范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的解释

第二章：合同双方

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3双方权利与义务

第三章：房地产描述

3.1房地产位置

3.2房地产面积及结构

3.3房地产现状及权属证明

第四章：交易条件

4.1交易价格

4.2付款方式及期限

4.3交易税费及分担

第五章：交付与验收

5.1交付时间与条件

5.2验收标准及程序

5.3交付后的维护与修缮

第六章：风险与责任

6.1风险承担

6.2违约责任

6.3不可抗力条款

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的处理

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼

8.3争议解决费用

第九章：保证与担保

9.1甲方保证

9.2乙方保证

9.3第三方担保

第十章：合同附件

10.1附件清单

10.2附件的法律效力

10.3附件的更新与补充

第十一章：特别约定

11.1必威体育官网网址条款

11.2优先购买权

11.3其他特别约定

第十二章：合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3合同备案

第十三章：附则

13.1合同解释权

13.2通知与送达

13.3合同的修改与补充

第十四章：签约信息

14.1签约各方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4签约代表签字

14.5合同生效日期

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就位于______的房地产交易事宜，确立双方的权利义务关系，保障交易的顺利进行。

1.2合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守合同条款，任何一方不得擅自变更或解除。

1.3合同的解释

本合同的解释应以合同文本为准，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的、相关法律法规及交易习惯进行解释。

第二章：合同双方

2.1甲方基本信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方法定代表人：______

甲方联系方式：______

2.2乙方基本信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方法定代表人：______

乙方联系方式：______

2.3双方权利与义务

甲方的权利与义务包括但不限于：

甲方应保证房地产的权属清晰，无争议。

甲方应按照合同约定交付房地产。

甲方应协助乙方办理房地产过户手续。

乙方的权利与义务包括但不限于：

乙方应按照合同约定支付交易款项。

乙方应按照合同约定接收房地产。

乙方应遵守房地产所在地的法律法规。

第三章：房地产描述

3.1房地产位置

房地产位于______，具体位置为：______。

3.2房地产面积及结构

房地产建筑面积为______平方米，结构类型为______。

3.3房地产现状及权属证明

房地产现状为：______。

房地产权属证明文件包括：______。

第四章：交易条件

4.1交易价格

房地产的交易价格为人民币（大写）元整（￥）。

4.2付款方式及期限

乙方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）元整（￥），余款应在房地产过户手续办理完毕后______日内一次性付清。

4.3交易税费及分担

交易过程中产生的税费由______方承担，具体包括：______。

第五章：交付与验收

5.1交付时间与条件

甲方应于______年______月______日前将房地产交付给乙方，交付条件为：______。

5.2验收标准及程序

乙方应在房地产交付后______日内按照合同约定的标准进行验收，验收程序为：______。

5.3交付后的维护与修缮

房地产交付后，甲方负责维护与修缮的期限为______年，具体维护与修缮事项为：______。

第六章：风险与责任

6.1风险承担

房地产交付前的风险由甲方承担，交付后的风险由乙方承担。

6.2违约责任

如一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：______。

6.3不可抗力条款

因不可抗力导致无法履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相关证明，双方应协商解决。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

7.2合同解除条件

如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

7.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应按照合同约定及有关法律法规处理善后事宜。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

双方因履行本合同所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至_