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智能建筑工程质量验收

＜1＞基本规定

＜1.1＞一般规定

1、智能建筑工程质量验收应包括工程实施及质量控制。系统检

测和竣工验收。

2、智能建筑分部工程应包括通信网络系统、信息网络系统、建

筑设备监控系统、火灾自动报警及消防联动系统、安全防范系统、综

合布线系统。智能化系统集成、电源与接地、环境和住宅（小区）智

能化等子分部工程；子分部工程又分为若干个分项工程（子系统）。

3、智能建筑工程质量验收应按“先产品，后系统；先各系统，

后系统集成”的顺序进行：

4、火灾自动报警及消防联动系统、安全防范系统、通信网络系

统的检测验收应按相关国家现行标准和国家及地方的相关法律法规

执行；其他系统的检测应由省市级以上的建设行政主管部门或质量技

术监督部门认可的专业检测机构组织实施。

＜1.2＞产品质量检查

1、本方案所涉及的产品应包括智能建筑工程各智能化系统中使

用的材料，硬件设备、软件产品和工程中应用的各种系统接口。

2、产品质量检查应包括列入《中华人民共和国实施强制性产品

认证的产品目录》或实施生产许可证和上网许可证管理的产品，未列

入强制性认证产品目录或未实施生产许可证和上网许可证管理的产

品应按规定程序通过产品检测后方可使用。

3、产品功能、性能等项目的检测应按相应的现行国家产品标准

进行；供需双方有特殊要求的产品，可按合同规定或设计要求进行。

4、对不具备现场检测条件的产品，可要求进行工厂检测并出具

检测报告。

5、硬件设备及材料的质量检查重点应包括安全性、可靠性及电

磁兼容性等项目，可靠性检测可参考生产厂家出具的可靠性检测报

告。

6、软件产品质量应按下列内容检查：

（1）商业化的软件，如操作系统、数据库管理系统、应用系统

软件、信息安全软件和网管软件等应做好使用许可证及使用范围的检

查；

（2）由系统承包商编制的用户应用软件、用户组态软件及接口

软件等应用软件，除进行功能测试和系统测试之外，还应根据需要进

行容量、可靠性，安全性、可恢复性、兼容性、自诊断等多项功能测

试，并保证软件的可维护性；

（3）所有自编软件均应提供完整的文档（包括软件资料、程序

结构说明、安装调试说明、使用和维护说明书等）。

7、系统接口的质量应按下列要求检查：

（1）系统承包商应提交接口规范，接口规范应在合同签订时由

合同签定机构负责审定；

（2）系统承包商应根据接口规范制定接口测试方案，接口测试

方案经检测机构批准后实施，系统接口测试应保证接口性能符合设计

要求，实现接口规范中规定的各项功能，不发生兼容性及通信瓶颈问

题，并保证系统接口的制造和安装质量。

＜1.3＞工程实施及质量控制

1、工程实施及质量控制应包括与前期工程的交接和工程实施条

件准备，进场设备和材料的验收、隐蔽工程检查验收和过程检查、工

程安装质量检查、系统自检和试运行等。

2、工程实施前应进行工序交接，做好与建筑结构、建筑装饰装

修、建筑给水排水及采暖、建筑电气、通风与空调和电梯等分部工程

的接口确认。

3、工程实施前应做好如下条件准备：

（1）检查工程设计文件及施工图的完备性，智能建筑工程必须

按已审批的施工图设计文件实施；

（2）完善施工现场质量管理检查制度和施工技术措施。

4、必须按照合同技术文件和工程设计文件的要求，对设备，材

料和软件进行进场验收。进场验收应有书面记录和参加入签字，并经

监理工程师或建设单位验收人员签字。未经进场验收合格的设备、材

料和软件不得在工程上使用和安装。经进场验收的设备和材料应按产

品的技术要求妥善保管。

5、设备及材料的进场验收具体要求如下：

（1）保证外观完好，产品无损伤、无暇疵，品种、数量、产地

符合要求；

（2）依规定程序获得批准使用的新材料和新产品除符合本条规

定外，尚应提供主管部门规定的相关证明文件；

（3）进口产品除应符合本方案规定外，尚应提供原产地证明和

商检证明，配套提供的质量合格证明、检测报告及安装、使用、维护

说明书等文件资料应为中文文本（或附中文译文）。

6、应做好隐蔽工程检查验收和过程检查记录，并经监理工程师

签字确认；未经监理工程师签字，不得实施隐蔽作业。

7、采用现场观察、核对施工图、抽查测试等方法，对工程设备

安装质量进行检查和观感质量验收。