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2024年户外场地租赁合同参考模板
_年____月____日止。乙方租赁广告位初始钢结构安装完成时,即视为乙方租赁起始时间的确定。
____第二条合同续签____
2.2乙方若有意继续使用该广告位,须在合同发布期限届满前一个月,以书面形式向甲方提出续签合同的申请。在同等条件下,甲方对该广告位享有优先租赁及发布使用的权利。
____第三条租金及支付方式____
3.1本合同项下的广告费用为:人民币(大写)_____整/年,(小写)¥____元。所有税费由乙方承担。电费则按国家规定的标准执行,乙方需根据实际用电量,按季度向甲方缴纳,不得有拖欠行为。甲方在收取电费时,应提供合法的票据。
3.2乙方需在合同生效之日起的三个工作日内,支付第一年的广告费用____元。次年的广告费用____元,则需于____年____月____日前支付,后续年份以此类推。
3.3租金的支付方式为每年一付。
____第四条甲方责任____
4.1甲方在一次性收取场地租赁费用后,不再向乙方收取其他任何费用。甲方应确保对该土地拥有合法的所有权及使用权。若乙方遭遇第三方以土地所有权或使用权为由提出异议,乙方有权要求甲方退还已支付的租金本息,并赔偿因此产生的所有损失。
4.2甲方有义务为乙方提供向有关部门报批所需的相关资料。
4.3甲方应协助乙方完善租赁标的的配套设施,如水、电供应等,但相关费用由乙方承担。
____第五条乙方责任____
5.1乙方需按时向甲方支付场地租金及电费。
5.2乙方发布的商业广告内容必须符合《中华人民共和国广告法》的规定,户外广告的制作与安装也需遵循相关的安全要求和法律法规。
5.3乙方负责办理广告位使用及广告发布的审批手续,并承担因此产生的一切不利后果。同时,乙方还需承担广告设计、制作、安装及维护的全部费用。
5.4乙方应确保广告位的施工质量,对因施工质量造成的结构损坏负责维修,并承担因设计和施工质量引起的安全连带责任。
5.5乙方负责广告设施的管理与维护,防止其脱落、坠落或坍塌(特别是在恶劣天气条件下),否则需承担一切法律责任及费用。
____第六条知识产权____
6.1本合同项下广告位所得的所有经营权益(包括但不限于知识产权和所有权)均归乙方所有。
____第七条违约责任____
7.1若乙方未按合同规定的时间和金额支付租金,甲方有权向乙方加收每日万分之五的滞纳金。
7.2合同期内,甲乙双方均需严格遵守合同条款,任何一方不得无故单方面解除合同。违约方需赔偿对方因此造成的一切经济损失。
____第八条约定事项____
8.1本合同期满后,若甲方继续出租该场地,乙方在同等条件下享有优先续约权。
8.2合同期满后,由乙方投资的广告设施归乙方所有。
____第九条其他事项____
9.1若因不可抗力导致任一方无法履行或无法完全履行本合同义务,该方应在不可抗力发生后的____日内通知对方,并提供相关部门出具的不可抗力证明。
9.2本合同所称的不可抗力,是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
9.3因不可抗力导致合同无法履行的部分或全部责任,可根据不可抗力的影响程度予以免除(法律另有规定的除外)。若迟延履行后发生不可抗力,则不能免除责任。
9.4因不可抗力导致合同中止履行的,甲方应按乙方实际使用该广告位的时间及付费标准进行结算。
____第十条争议解决____
10.1因本合同履行产生的争议,双方应首先通过协商解决;协商不成的,可提交至签约地所在地人民法院诉讼解决。相关律师费、诉讼费、误工费等费用由违约方承担。
10.2在争议解决过程中,除争议事项外,双方应继续执行本合同的其他条款。
____第十一条补充协议____
本合同未尽事宜,由甲乙双方协商并达成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力;如两者存在矛盾之处,以补充协议为准。
____第十二条合同份数与效力____
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
____第十三条合同生效____
本合同自双方代表人签字盖章之日起生效。
甲方(公章):_____乙方(公章):_____
法定代表人(签字):_____法定代表人(签字):_____
____年____月____日____年____月____日
2024年户外场地租赁合同参考模板(二)
甲方(以下简称甲方)与乙方(以下简称乙方),依据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,经双方友好协商,基于平等、诚信、互利的原则,就乙方租赁甲方房屋墙体作为广告发布场地事
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