房屋买卖保证合同范本2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

房屋买卖保证合同范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3保证人信息

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状与交付条件

第四章：保证内容

4.1甲方保证

4.2乙方保证

4.3保证人保证

第五章：交易价格与支付方式

5.1房屋交易价格

5.2付款方式与时间

5.3付款凭证与资金监管

第六章：房屋交付

6.1交付时间与条件

6.2交付前的准备

6.3交付验收与交接

第七章：权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.2乙方的权利与义务

7.3保证人的权利与义务

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

第十章：税费与费用

10.1税费承担

10.2其他费用

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2诉讼管辖

第十二章：特别约定

12.1必威体育官网网址条款

12.2优先购买权

12.3其他特别约定

第十三章：附件

13.1房屋产权证明

13.2房屋现状照片

13.3其他相关文件

第十四章：签约信息

14.1签约各方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.x合同附件清单

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方及保证人在房屋买卖交易中的权利、义务及责任，确保交易的合法性、公平性和透明度。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将位于______的房屋出售给乙方的交易行为，以及保证人对交易的保证责任。

1.3合同解释

本合同中的各项条款应根据相关法律法规及交易惯例进行解释，任何条款的解释应符合合同目的和交易公平原则。

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。

2.3保证人信息

保证人名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，用途为______。

3.2房屋权属状况

房屋权属证书编号为______，权属状态为______。

3.3房屋现状与交付条件

房屋现状为______，甲方应保证在交付时房屋符合约定的交付条件。

第四章：保证内容

4.1甲方保证

甲方保证对所出售的房屋拥有合法的所有权，且房屋无任何抵押、查封或其他权利负担。

4.2乙方保证

乙方保证具备购买房屋的合法资格，且购买资金来源合法。

4.3保证人保证

保证人保证对甲方履行合同义务提供连带责任保证。

第五章：交易价格与支付方式

5.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币（大写）元整（￥）。

5.2付款方式与时间

5.2.1首付款

乙方应于合同签订之日起______日内支付首付款人民币（大写）元整（￥）。

5.2.2余款支付

余款人民币（大写）元整（￥）应于房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付。

5.3付款凭证与资金监管

乙方应提供付款凭证，甲方应确认收款。双方同意将交易资金交由______银行进行监管。

第六章：房屋交付

6.1交付时间与条件

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

6.2交付前的准备

甲方应负责房屋的清洁和必要的维修，确保房屋符合交付条件。

6.3交付验收与交接

6.3.1验收

乙方应在交付后______日内对房屋进行验收。

6.3.2交接

验收合格后，双方应签署房屋交接单，确认房屋交付完成。

第七章：权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.1.1甲方有权按照合同约定收取房款。

7.1.2甲方有义务保证房屋的权属清晰，无权利瑕疵。

7.2乙方的权利与义务

7.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

7.2.2乙方有义务按时支付房款，并承担因延迟支付产生的违约责任。

7.3保证人的权利与义务

7.3.1保证人有权监督甲方履行合同义务。

7.3.2保证人有义务在甲方违约时，按照保证条款承担相应的保证责任。

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方违约

若甲方未能按照合同约定交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件，视为违约。

8.1.2乙方违约

若乙方未能按照合同约定支付房款，或未在规定时间内完成房屋验收，视为违约。

8.1.3保证人违约

若保证人未能在甲方违约时履行保证责任，视为违约。

8.2违约责任的承担