房屋买卖合同补充协议范本2024年.docx

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房屋买卖合同补充协议范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状与交付标准

第四章：交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间与条件

第五章：房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付流程

第六章：税费与费用

6.1税费承担

6.2其他费用承担

6.3费用支付方式

第七章：房屋过户

7.1过户流程

7.2过户时间

7.3过户费用

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约金

8.3违约处理

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除后果

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖

10.3争议解决费用

第十一章：特别约定

11.1特殊条款

11.2附加条件

11.3其他约定

第十二章：合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3合同备案

第十三章：其他

13.1通知与送达

13.2必威体育官网网址条款

13.3不可抗力

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性和透明性。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方的交易行为。

1.3合同解释

本合同的解释权归甲乙双方共同所有，任何对合同条款的解释应以书面形式进行，并经双方确认。

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.3双方权利与义务

甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，并在合同约定的时间内完成房屋交付。

乙方保证按照合同约定支付房款，并在约定时间内完成房屋验收。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：；建筑面积：平方米；房屋结构：；房屋用途：。

3.2房屋权属情况

房屋所有权证号：；土地使用权证号：；权属证明文件：______。

3.3房屋现状与交付标准

房屋现状：；交付标准：；房屋设施：______。

第四章：交易价格与支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式

乙方选择以下付款方式：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭贷款。

4.3付款时间与条件

乙方应于合同签订之日起______日内支付首付款人民币（大写）：元整（￥），余款在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。

第五章：房屋交付

5.1交付时间

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

5.2交付条件

房屋交付时，甲方应确保房屋结构安全，设施设备完好，符合合同约定的交付标准。

5.3交付流程

甲方应在交付前______日书面通知乙方，乙方应在收到通知后______日内进行房屋验收。

第六章：税费与费用

6.1税费承担

房屋交易过程中产生的税费由甲乙双方按照国家相关法律法规各自承担。

6.2其他费用承担

房屋交付前的水、电、燃气、物业等费用由甲方承担，交付后的费用由乙方承担。

6.3费用支付方式

所有费用应以人民币支付，乙方应于费用产生之日起______日内支付给甲方或相关收费部门。

第七章：房屋过户

7.1过户流程

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的权属证明文件和签署相关文件。

7.2过户时间

房屋过户手续应在房屋交付后______日内办理完毕。

7.3过户费用

过户过程中产生的费用由甲乙双方按照国家相关法律法规各自承担。

第八章：违约责任

8.1违约情形

甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付房款均视为违约。

8.2违约金

违约方应向守约方支付违约金，金额为房屋交易价格的______%。

8.3违约处理

违约方除支付违约金外，还应承担因违约给对方造成的直接损失。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

9.2合同解除

如遇不可抗力或双方协商一致，可解除本合同。

9.3解除后果

合同解除后，双方应根据实际情况协商处理已支付款项和房屋的返还事宜。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

合同执行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决。

10.2诉讼管辖

协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉