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土地及地上附属物租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就土地及地上附属物租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的土地及地上附属物（以下简称租赁物）出租给乙方使用。租赁物具体位置和面积为：____________（详细地址）______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的原则，于每期租赁期满前向甲方支付下期租金。

3.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日支付逾期违约金。

四、土地及地上附属物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，确保租赁物的安全与完整。如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方如需对租赁物进行装修、改建等，应征得甲方同意，并确保不影响租赁物的主体结构安全。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁物的合法性和完整性，并如实向乙方披露租赁物的相关情况。

（3）甲方应协助乙方办理相关登记备案手续。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照约定的用途使用租赁物。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应妥善使用和维护租赁物，不得擅自转租、转让或用于担保。

（4）乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。

六、合同的解除与终止

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同。

2.乙方擅自转租、转让或用于担保的，甲方有权解除本合同。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除本合同。

4.合同期限届满，双方未续签的，本合同自然终止。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，应按日支付逾期违约金。

2.乙方擅自改变租赁物用途或转租、转让、用于担保的，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。

3.乙方在租赁期限内损坏租赁物的，应负责修复或赔偿。

八、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于甲方拥有某块土地及其地上附属物的所有权，现由乙方租赁使用。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的土地及地上附属物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置和范围如下：

（详细描述租赁土地的位置、面积、四至界限及地上附属物情况，可附图示。）

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（如每季度、半年、年等）支付一次租金的原则，将租金按时足额支付给甲方。

第四条土地使用

1.乙方在租赁期内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规的规定，不得从事违法活动。

第五条附属物使用及保护

1.乙方在使用租赁物的过程中，应妥善保护地上附属物