房屋租赁及居间合同2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

房屋租赁及居间合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的解释

第二章：合同主体

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3居间方信息

第三章：租赁房屋描述

3.1房屋位置及面积

3.2房屋设施及状况

3.3房屋用途

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长与终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

第六章：押金及保证金

6.1押金金额

6.2押金的支付与退还

6.3保证金的用途

第七章：居间服务

7.1居间服务内容

7.2居间服务费用

7.3居间方的权利与义务

第八章：房屋使用与维护

8.1房屋使用规定

8.2房屋维护责任

8.3维修与修缮

第九章：房屋装修与改造

9.1装修与改造的许可

9.2装修与改造的规定

9.3装修与改造的验收

第十章：转租与转让

10.1转租的条件与限制

10.2转让的条件与限制

10.3转租与转让的程序

第十一章：违约责任

11.1违约的定义

11.2违约的处理

11.3违约的赔偿

第十二章：合同变更与解除

12.1合同变更的条件

12.2合同解除的条件

12.3合同变更与解除的程序

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决的地点

13.3争议解决的费用

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同备案与公证

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方、承租方及居间方在房屋租赁及居间服务过程中的权利、义务和责任。

1.2合同的法律效力

本合同一经各方签字盖章，即具有法律约束力，各方应严格遵守。

1.3合同的解释

本合同的解释应遵循合同的原文、目的、相关法律法规及交易习惯。

第二章：合同主体

2.1出租方信息

出租方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.2承租方信息

承租方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.3居间方信息

居间方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

第三章：租赁房屋描述

3.1房屋位置及面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋设施及状况

房屋设施包括但不限于：。房屋交付时的状况为：。

3.3房屋用途

承租方应按照房屋设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限至______年______月______日结束。

4.3租赁期限的延长与终止

租赁期限届满，双方可协商延长租赁期限。如一方希望终止合同，应提前______天书面通知对方。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元（大写：______）。

5.2租金支付周期

租金按______支付，每次支付______个月的租金。

5.3租金支付方式

租金应于每______的第______日前支付至出租方指定账户。

第六章：押金及保证金

6.1押金金额

承租方应于签订合同时支付押金______元。

6.2押金的支付与退还

押金在租赁期满且承租方履行完毕合同义务后无息退还。

6.3保证金的用途

保证金用于保证承租方履行合同义务，如有违约，出租方有权从保证金中扣除相应金额。

第七章：居间服务

7.1居间服务内容

居间方应提供包括但不限于房屋信息介绍、协助双方签订合同、协助处理租赁期间的事务等服务。

7.2居间服务费用

居间服务费用为______元，由______方支付。

7.3居间方的权利与义务

居间方有权收取居间服务费，同时应履行诚实守信、勤勉尽责的义务。

以上为合同前7个章节的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：房屋使用与维护

8.1房屋使用规定

承租方应合理使用房屋，不得从事违法活动或损害房屋结构。

8.2房屋维护责任

8.2.1出租方负责房屋主体结构的维护。

8.2.2承租方负责房屋内部设施的日常维护。

8.3维修与修缮

8.3.1房屋需要维修时，承租方应及时通知出租方。

8.3.2出租方应在接到通知后______天内进行维修。

第九章：房屋装修与改造

9.1装修与改造的许可

承租方如需对房屋进行装修或改造，必须事先获得出租方的书面同意。