写字楼出租协议书范本8篇.docx

写字楼出租协议书范本8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方是位于___________（地址）的写字楼业主，拥有该写字楼的合法出租权。乙方有意租赁该写字楼作为办公场所使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业详情

1.物业地址：___________。

2.物业面积：建筑面积___________平方米。

3.用途：仅供乙方作为办公使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，共计人民币_____元/年。

2.乙方应于每月的_____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币_____元。

四、物业管理及费用

1.乙方需按照甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

2.物业管理费为人民币_____元/月，乙方需在每月的租金支付日一并支付。

3.若乙方拖欠物业管理费及其他相关费用，甲方有权从乙方的租赁保证金中扣除相应金额。

五、租赁保证金

1.乙方需在签订本协议时，向甲方缴纳租赁保证金人民币_____元。

2.租赁期满，乙方如无违约情况，甲方将全额退还租赁保证金；如乙方有违约行为，甲方有权从租赁保证金中扣除相应违约金。

六、房屋修缮及保养

1.甲方需保持房屋结构完好，确保乙方能够正常使用。

2.乙方在使用过程中，如有损坏房屋设施、设备的情况，需及时通知甲方，并承担修复费用。

3.租赁期满，乙方需将房屋恢复原状，或经甲方同意后进行装修、改造。

七、违约责任

1.双方均需遵守本协议的各项约定，如一方违约，需向对方支付违约金并赔偿损失。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权解除本协议，收回房屋并扣除租赁保证金作为违约金：

（1）擅自改变房屋用途；

（2）擅自转租、转让或与他人合租；

（3）逾期支付租金或其他费用超过三个月；

（4）违反物业管理规定，严重影响其他业主或甲方权益。

八、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：___________乙方（签字盖章）：___________

日期：___________日期：___________

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方是拥有合法所有权的写字楼出租方，乙方有意租赁甲方的写字楼用于办公用途，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用。写字楼位于________________，建筑面积为______平方米。乙方承租的写字楼将用于办公及相关商业活动。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将物业归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按月支付租金给甲方，每月租金为人民币______元。

2.支付方式：租金每______个月支付一次，乙方应在每月的______日前将租金存入甲方指定的银行账户。

3.押金：租赁期开始前，乙方应支付______元作为押金。租赁期满，乙方如无违约情况，押金将全额退还。

四、物业交付与验收

1.物业交付：甲方应在租赁期开始前，将写字楼钥匙及物业交付给乙方。物业交付时，双方应共同检查物业状况并签署《物业交付验收单》。

2.物业状况：乙方在验收过程中，如发现物业存在损坏或缺陷，应当在验收单中注明，甲方应在合理期限内修复。

五、租赁物业的使用与管理

1.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或改变物业结构，应提前征得甲方同意。

2.乙方不得将租赁物业用于违法活动，不得将物业转租或用于担保。

3.乙方应遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳水、电、气等公用事业费用。

六、双方的违约责任

1.若甲