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出租房管理规定

出租房管理规定（精选3篇）

出租房管理规定篇1

一、本规定所称的出租房，指产权属于小区，出租或出借给外单位或

个人运用的各类房屋。

二、房管所对出租房施行安全管理，即建立登记，安全检查等制度。

三、院内的住房原则上不得对外出租，特别情况需要出租的，必需征

得中心领导的同意，并签订安全责任协议书，办理有关手续。

四、院内商房出租，应到所在地派出所办理有关手续，同时向治保大

队登记备案。

五、房屋出租应本着谁出租，谁管理的原则，强化对出租房屋运用的

检查和监督，以防发生违法大事。

六、房屋出租的安全责任：

1.不准将房屋出租给无合法证件的承租人。

2.与承租人签订租赁合同时，合同要有安全方面的内容。同时要求承租

人办理暂住户口登记手续。

3.发现承租人有违法犯罪疑要按时报告派出所。

4.停止租赁，须办理注销手续。

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七、房屋承租人的安全责任：

1.承租人必需持有本人居民身分证和户籍所在地街道或乡镇政府的证

明，单位承租的需持有单位法人代表的托付

证明和工商营业执照等证件。

2.房屋承租后，承租人应在10日内申报暂住户口登记手续。

3.严禁在承租房内进行博、嫖娼、吸毒等违法犯罪活动。

4.房屋内严禁储存易燃、易爆、有毒等危险物品。

5.做好防火防盗安全工作。

6.未经同意不得擅自转租转借。

八、违反本规定的惩罚：

1.出租人违反规定擅自出租房屋的，赐予通报批判，造成严峻后果的，

视情节收取单位主要负责人和责任人按房租月租金五倍以下的违约金。

2.承租人不履行安全责任，收取月租金十倍以下违约金。

3.违反本规定，构成违法犯罪的，根据有关法律处理。

出租房管理规定篇2

一、认真检查，严格履行审批手续

（一）出租房屋手续

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出租的房屋，其建筑消防装备、出入口和通道等，必需符合规定，危

房、防范设备不健全、存在治安隐患和违章建筑的房屋不准出租。出租房

屋须向房屋所在地公安派出所提出申请，经责任区民警检查符合安全标准

的还必需履行以下手续：

1、公民出租房屋，须：

（1）出示房屋全部权或其他合法证明、《居民户口簿》或房主的居民

身份证，房主是暂住人口的应出示暂住证或《暂住户口簿》；

（2）填写《租凭房屋申请表》；

（3）提交与承租人签订的租凭合同

2、单位全部房出租，须：

（1）出示房屋全部权证明，单位介绍信，单位负责人的身份证件；

（2）填写《租赁房屋申请表》；

（3）提交与承租人签订的租赁合同；

3、承租人转租、转借的房屋的，须：

（1）出示本人现住地的户口证件，租赁房屋治安答应证，治安责任和

无邪教组织保证书、与原出租人签订的租赁合同及同意转租、转借证明。

（2）提交与再承租人签订的租赁合同。

（3）填写《租赁房屋申请表》。

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（二）承租房屋手续

1、公民承租房屋的，应出示本人和同居一室的他人《居民身份证》或

其他有效证件，夫妻承租的还须凭婚姻关系证明。

2、单位承租房屋的，应出示单位介绍信，单位负责人的身份证件以及

拟居人员简要状况和有关证件。

（三）审批

上述手续，经责任区民警检查符合规定要求的，批准租赁的房屋，出

租人应与公安派出所签订治安责任保证书（或无邪教组织责任书），领取

公安厅统一印制的《租赁房屋治安答应证》和公安厅监别的租赁房屋户标

志牌后，方可实施房屋租赁。

二、常常监督检查房屋出租人严格遵守有关规定，主要是：

（一）认真履行治安责任保证书责任，自觉接受责任派出所的管理。

（二）对房屋进行安全检查，按时发现或排解隐患，保障安全。

（三）主动协作公安机关做好工作，发现有违法

犯罪活动按时报告派出所。

（四）承租人是暂住人口的，应主动