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食堂出租合同范文8篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方拥有一间食堂，现同意将该食堂出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同所列条款，特此签订本合同。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的食堂（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物位于__________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定向甲方支付租金。租金为每月______元，全年租金总额为______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方应按约定方式支付租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、用途及规定

1.乙方可以将租赁物用于开设食堂，不得用于其他用途。

2.乙方应遵守国家法律法规及相关政策，确保食品安全和卫生。

3.乙方应按时支付员工工资、税费等相关费用。

4.乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁物的合法性和安全性，保证其适用于本合同约定的用途。

（3）甲方有义务协助乙方办理相关证照和手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金。

（3）乙方应遵守国家法律法规及相关政策，合法经营。

（4）乙方应爱护租赁物，保持租赁物的清洁、卫生和整洁。

（5）乙方在租赁期限结束后应将租赁物交还甲方。如因乙方原因造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿损失。

六、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按逾期未支付租金总额的一定比例计算。具体比例双方可另行协商确定。如乙方逾期支付租金超过约定时间，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构和用途，或从事违法经营等活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任和损失赔偿责任。如情节严重，甲方还有权追究乙方的法律责任。如因乙方的行为导致甲方受到损失或产生其他不良影响，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方：【单位名称】（以下简称甲方）

乙方：【单位名称】（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于甲方需将其食堂出租给乙方使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，特订立本合同。

一、合同标的

甲方同意将其所拥有的食堂（具体位置、面积等信息详见附件）出租给乙方使用，乙方用于经营餐饮服务。

二、租赁期限

本合同自【起始日期】起至【终止日期】止。租赁期满，合同自然终止。若甲乙双方有意续租，应在租赁期满前三个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金总额为【租金总额】人民币（大写），小写______元。

2.租金支付方式：【支付方式和周期】。乙方应按照约定及时足额支付租金，否则视为违约。

四、双方责任与义务

1.甲方的责任与义务：

（1）甲方保证出租的食堂符合相关法律规定，具备合法的餐饮经营资格；

（2）甲方负责提供食堂的基本设施和设备；

（3）甲方应保证食堂的产权清晰，无争议；

（4）甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

2.乙方的责任与义务：

（1）乙方应按时足额支付租金；

（2）乙方应保证合法经营，遵守相关法规；

（3）乙方负责食堂的日常管理、维护和保养；

（4）乙方应爱护甲方提供的设施和设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。

五、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同；

2.如乙方违反合同约定，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

3.租赁期满，合同自然终止。

六、违约责任

1.双方应遵守本合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失；

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金【百分比】的违约金。

七、其他