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房产经纪人工作的要点

若想做一名合格的房地产经纪人，不仅要通晓房地产专业知识，而

且还要熟练掌握法律知识、金融知识及谈判技巧，下面小编来给大家介

绍房产经纪人工作的要点，希望对大家有帮助！

?1、白天的带看，晚上的回访，是引起复看、议价以及发起明日

有效带看的最佳时机，有效就是节省时间的表现

?2、带看时，尽最大努力让家庭成员都过来，减少多次带看的几

率

?3、完美的SP设计，演绎以及运用，可以大大减少客户思考时

间，加快结案速度

?4、陌生人之间的熟悉，是可以靠次数来弥补相处时间短的瑕疵

?5、减少与客户的争执与纠纷，大大减少无谓时间的浪费

?6、零散时间的运用，比如刷新房源，比如打击电话等

?7、切入点的精准，可以让大家节省时间和提高工作效率

?8、突然拜访的处理，不能影响工作顺序，你的忙碌可以提高他

对你的信任感和对市场的认识的改变

?9、商圈的熟悉度，直接缩短签委托和带看的时间

?10、手机带有录象和录音照相功能，当然能节省去用数码相机拍

照的时间

?11、缩短无效电话时间，不蔓无目的的闲聊

?12、有计划的工作是节省时间，提高工作效率的不二方法

?13、取消无聊的事情时间，加强身体锻炼，健康的作息时间，比

如嗜睡、生病等

?14、电话、邮件等代替拜访

?15、维护好客户是减少纠纷和矛盾的好办法，也是避免浪费时间

的好办法

?16、工作的统筹是提高工作效率的好办法，比如，带看途中的谈

意向电话，还可以教育客户

?17、睡前是自我总结的好时刻，而不断的自我总结，是提高自己

工作技巧的好办法

?18、有很多时候，可以利用客户帮你做一些时间，客户的话往往

对房东的影响有直接作用

?19、利用同事的闲散时间，是彼此提高的好时机

?20、主要、优先的原则，比如，休息日和下班以后时间，尽量多

的安排带看，如没带看就安排驻守等直接有效的办法

?21、天气不好的时间利用，网店维护，内网更新等

?22、约看的互动是形成聚焦的好时刻，业务的关注点，很多时候

是放在同仁或同行身上

?23、表格的有效运用以及服务意识的加强，可以带来高效率的工

作和客户的增加

?24、业务的熟悉度以及沟通的顺畅，可以让客户准确的准备好材

料，也是节省自己时间的好办法。

?tips:感谢大家的阅读，本文由我司收集整编。仅供参阅！