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企业资产转让协议书

甲方:公司

乙方：公司

鉴于乙方于于年月日签订《投资合作协议》成立XXXXXX有限公司即甲方，本着公司健康发展，经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定,甲、乙双方本着公平互惠、诚实信用的原则,就乙方向甲方转让公司的全部净资产事宜,经协商一致,达成协议如下：

一、乙方向甲方出售公司净资产，甲方同意购买该资产。现双方议定净资产整体出售价格为人民币万元整，该价格包括乙方土地入股款为人民币万元整和厂房等固定资产以及在转让过程中应由乙方承担的一切税费为人民币万元整。

二、公司资产包括如下

1．座落于市经济技术开发区乙方平方米厂房（三栋）所有权，位于乙方公司内。

2．现存于公司上述厂址内所有变压器设备、设施（包括不限于设备资料及所有厂房的建造报批、税票等、备品备件及办公用品）.

三、乙方在本合同签定前所发生的一切的债权债务（其中包括欠职工工资、社会统筹保险金及税费)不在本次协议签定的转让资产以内，由乙方自行处理。如发生由此所引起的诉讼和纠纷，由乙方予以处理,如影响甲方正常经营，由乙方承担相应的赔偿责任。

四、乙方保证以上转让的资产权属无争议、无抵押、并无查封，并且乙方对该资产拥有完全的所有产权。如发生由此引起的相应有关所购资产产权及协议签字前所乙方公司一切纠纷，由乙方负责处理，并承担由此所造成的甲方损失.

五、在本协议签定后,甲方并将约定第一期款项到位后，乙方承诺在日内负责为甲方办理产权变更登记.

六、付款期限及资产转让交接手续

1．本协议签定时，乙方出具借条一份,金额为人民币万元整,支付时间为年月日。

2．有关新公司权证转让手续由新公司负责办理,甲、乙双方共同配合。资产清点工作双方共同进行，乙方应提供资产明细清单,清单应有书面记载，以上工作在协议签定天之内完成。

七、其他约定

1．乙方对外签订的资产租赁合同自本协议生效之日起即终止，由甲方与原承租方另行签订租赁合同,合同主要内容按原租赁协议基本不变.

八、违约责任

本协议生效后,双方均应诚信履约，如有任何一方违反协议约定,应当承担违约责任.

1．如乙方不能依法转让资产，并在约定期内办理完相关合法资产凭证，则乙方应按资产转让总额10％承担违约责任。

2．甲方应保证在约定期内按时支付协议所约定的款项,如仍不能交付，则甲方按同期应付额10％计赔损失。

3．任何乙方未履行到期义务，守约方均有权抗辩之后到期义务，并有权解除合同.

九、本协议设附件份，附件是本协议不可分割的组成部分，也是本协议生效的必备条件，附件包括:

1．转让资产明细清单。

2．房屋产权证明（权证、房管局证明、建委报建手续)及相关税票、合同等。

十、本协议的履行地约定为乙方所在地,若因履行本协议发生纠纷不能协商解决选择履行地为管辖地向法院起诉.

十一、本协议未尽事宜及需变更事项，经协商后以补充协议形式确定,补充协议与本协议具有同等效力。

十二、本协议正本一式四份,双方各执二份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人(签字）：法定代表人（签字)：

住所地：住所地：

年月日年月日