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河北省大城县

商贸物流产业园周边产业发展调查报告

珏璟商贸物流制造产业园项目位于保温建材集群腹地--河北省

廊坊市大城县金地工业园区，项目总占地面积约35万平米，项目定位

于现代化商贸物流产业园，以优化保温建材、节能材料产业链，补足

现有市场供应链短板为初衷，采取数字化+平台的方式进行区域资源整

合，从而实现整个产业集群的整体提升。现将项目所处产业集群发展

情况整理如下：

一、保温建材、节能材料产业集群基本情况

（一）保温建材、节能材料产业集群所处区域与发展历史

现在的保温建材、节能材料产业集群涉及大城、河间、青县三个

县级行政区划，其主体在大城县境内，县内从业企业占比约75%，因此

大城县先后被科技部火炬高技术产业开发中心命名为“国家火炬计划

大城保温建材特色产业基地”、被全国高科技建筑建材产业委员会授予

“中国绿色保温建材之都”、被河北省科技厅命名为“河北省保温建材

特色产业基地”等称号。

该产业集群有着几十年的发展历史，产业集群由大城县的留各庄、

权村两个乡镇逐步扩展到与之相邻的大城县、河间市、青县三个县级

行政区划内的十几个乡镇，形成了主体+配套产销结合的保温建材、节

能材料产业集群，是全国最大的保温建材生产集群。

集群内较大规模的企业分布在105国道和与之相交的青河线（G337国

道）两侧，构成了十字形的工业产业大框架，规模较小或配套企业如满天

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繁星般分布在大框架周边。

我公司珏璟商贸物流产业园项目正于十字交叉位置附近，大城县

权村镇石家务村东侧，近乎处于产业集群的中心位置，在运距上具有

天然优势。

（二）保温建材、节能材料产业集群，产业规模巨大，市场占有率

高。

根据爱企查网站数据统计，整个产业集群拥有相关公司与个体工商户企

业近万家，其中制造型企业约4000家，销售类企业约6000多家，其中分

布在大城县内约75%，河间市内约20%，青县县内约5%。

核心产品为岩棉、玻璃棉、橡塑、硅酸铝等30多个系列，从事核

业产品制造的企业数量少、规模大，这类企业近200家，核心产业催

生的配套企业如一体板加工、保温贴箔、塑料、化工、涂料、橡塑施

工配件制作等相关配套企业正处于数量多，规模小的状态。

整个产业集群年产值约为350亿元，市场份额领先全国，岩棉、

玻璃棉均占全国市场分额40%以上，橡塑占全国市场分额60%以上，硅

酸铝棉占全国市场份额30%以上。

（三）业内驰名企业众多，创新研发能强，在整个行业内处于主导

地位。

随着集群创新能力和产品研发水平不断提高，产业规模也不断扩

张，涌现出华美集团、神州集团、华能中天集团和格瑞公司等全国知

名企业。

华美集团、神州集团、华能中天集团等多家知名企业，已成为全

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国绝热节能材料协会副会长单位，缔造了华美、绿都、格瑞、亚龙等

多个中国驰名商标，国家自主知识产权和专利230余件，参与30多项

国家行业标准制定，牢牢掌控行业发展话语权。

二、产业集群的短板与物流产业的商机

（一）原材料多为大综商品，经销企业规模小且分散，没有集中

的原材料销售市场，物流成本较高。

集群原材料需求巨大，原材料上游生产企业基本为大型企业，原材

料以大综商品为主，保守估计交易额超100亿元，但经走访调查发现：

集群内没有集中专业的原材料交易市场，原材料采购主要方式是向分

布分散的小供应商供采购。根据走访信息统计，产业集群部分原材料

的需求情况如下：

部分原材料需