房产抵押借款合同7篇.docx

房产抵押借款合同7篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意以房产作为抵押物进行贷款，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，特订立本房产抵押借款合同。

第一条借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）________________元整（￥________）。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：年利率为__%，利息按月支付，每月的__日之前支付。

第二条抵押物条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房产作为本合同项下债务的抵押，房产位于________________，产权证号为________________。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方完全履行债务之日止。

3.抵押物评估价值：经双方协商，抵押物评估价值为人民币（大写）________________元整。

第三条借款用途

甲方借款用途为________________，甲方必须合法使用借款，不得用于非法用途。

第四条还款条款

1.甲方应按照约定的期限和利率归还借款及利息。

2.如甲方未能按期归还借款及利息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并有权行使抵押权。

第五条抵押物保险和税费

1.甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。

2.甲方应承担与抵押物相关的税费。

第六条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利与义务：

（1）享有借款使用权；

（2）按时支付利息和归还本金；

（3）承担本合同项下的全部义务。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照约定提供借款；

（2）享有抵押物的抵押权；

（3）监督借款的使用情况。

第七条违约责任

1.如甲方未能按期支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并有权行使抵押权。

2.如因甲方原因导致抵押物价值减少的，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或者提供与减少的价值相应的担保。

3.如乙方未按合同约定提供借款，应按照未提供借款的金额和天数计算违约金。

第八条合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致。

2.未经乙方同意，甲方不得擅自改变借款用途或转让抵押物。

第九条争议的解决

如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（借款人）：________________（签字）

乙方（抵押权人）：________________（签字）

日期：____年__月__日

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，并愿意以其合法拥有的房产作为抵押物，经双方友好协商，达成以下房产抵押借款合同的协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）_____________________元整（￥_________）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为_________%，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方合法拥有的位于_____________________的房产（详见附件《房产证明》）。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。

3.甲方保证对其所抵押的房产享有完全的产权，无任何形式的权属纠纷和经济纠纷。

三、还款条款

1.还款方