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物业标识标牌的主要类别及说明

物业标识标牌的主要类别及说明-、商业物业项目的自然标识标牌

即由物业本体房屋结构设计固有的功能布局标识，其一般有四类:

1、楼层标识；如B1F、1F、IOF等常布设在楼层、楼梯间、走道内。

2、区域标识；如某室、某座、某区、某号、某街、邮政邮编等标识常固定在大厦立面、

楼层公共区域、房间主门区域。

3、功能标识；为区分各使用功能的标识，常有卫生间、吸烟区、强电井、弱电井、电

梯机房、冷气操作间、会客区、残疾通道、商务中心、购物中心、康乐中心、阅览室、礼品

部、餐厅等标识在功能区的主出入口处或门上。

4、公司的名牌标识；如水牌一般设在大堂、公司铭牌（一般设在各公司的楼层）。

5、平面引导标识和消防安全疏散标识；一般设在各区主出入口和消防安全通道消防

楼梯口处自然标识是为了明确项目各使用功能、方便客户，因该类标识常安装在各功能区

的主出入口处。应制作精良、美观大方，昼夜能用，与项目硬件装修档次相配套。

二、设备设施标识标牌

由于一般综合型商业项目的机电设备复杂、种类繁多，对其正常运转的可靠性要求又

高，因此正确标识各类设备设施、管路性质、阀门状态，在突发机电设备事故的处理中，

缩短处理时间，赢得宝贵时机，显得尤为重要。

设备标识一般按系统分为：电梯系统、消防系统、给排水系统、锅炉供热系统、空调

制冷系统、变配电系统、安全监控系统、停车场管理系统、卫视接受系统、电话电视系统

等。该类标识主要为了表明设备状态、功能、设备编号、技术参数及使用要求。

1、电梯标识：

1）名称标识含电梯自编号、品牌、停层区域、开放时间、安检日期、荷载量、梯速等

参数。

2）电梯控制状态标识含操纵厢内检修/运行、群控/独立、运行开/关、轿内照明开/

关、井道照明开/关、年安检合格证。

3）机房内设施标识含曳引机、控制屏、盘车工具、配电屏、消防厢、限速器等。

4）指示标识如轿内停层指示、楼层指示、层站召唤、运行方向发光指示。

2、消防设施标识：

1）主机及设备标识含消防控制主机、网络机、消防广播、手动控制屏、界面控制台、

电梯迫降控制屏、双电源配电屏、传输泵、消火栓泵、喷淋泵、应急救生器具柜、消火栓

厢、钢瓶组、防火卷帘门、破玻报警器、警笛、给排风机组等标识应要能说明设备产商、

设备性能、主要技术参数、自编号、维护状态、可控制区域、维护电话。

2）引导标识含紧急疏散示意图、安全出口引导灯、消防电梯引导灯、避难层引导灯、

消火栓引导灯。应安装布置在通道出入口，功能区前方醒目处，要求符合消防规范，有双

电源供给。消防疏散图应张贴在各区域出口门背面。

3）管路标识含消防水池水箱、自动喷淋管路、消火栓控制管路、消防接合器，以红色

色标为主，另需在管路中标注流向、管路性质。4）状态标识含排风控制标识、正压送风控

制开/关状态标识、消防泵、消火栓泵、传输泵启动/停止标识、各类消防阀门开/关状态标

识、压力表、流量器具检测标识，来源于蜂巢物业论坛。

3、给排水系统标识：

1）设备标识包括生活水池、水箱、生活水泵、过滤器、容积热水器、快速热水器、自

控系统控制屏、污水处理反应器、控制器、雨水排放自控泵。此类标识应考虑设备自编号、

名称、型号、运行状况、多以设备标牌及划区形式出现。

2）管路标识以色标标识为主，区分管路介质给水管路、排水管路分别以绿色和黑色

色标加流向及字标形式来标识。

3）状态标识包括水泵的投用状态、补水流量、扬程、污水处理的处理流量、排放速

度、阀门的开/关状态、管路额定工作压力、计量器具的校验标识。

4、锅炉供热系统：

1）设备标识包括锅炉、除氧器、软水箱、冷凝水箱、分气缸、储油罐、齿轮泵、补水

泵、控制屏等多以设备标牌、设备卡形式出现。

2）

管路标识以色标标识为主含原水管路绿色标识、软水管路绿色为底加以白环标识、

回水管路以绿色为底记忆红环标识、排污管路以黑色标识、蒸汽管路以红色标识、油管以

橙色标识。

3）状态标识含压力大/小设定、控制阀门开/关状态、回水温度的高/低、用油流量大

/小、计量