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商业门脸租赁合同6篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲、乙双方经友好协商,就甲方所拥有的商业门脸租赁给乙方使用一事,达成如下协议:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的商业门脸出租给乙方,具体地址为:____________________。
2.商业门脸的具体面积、结构、设施等信息详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,乙方应将商业门脸交还甲方,如需续租,应在租赁期限届满前与甲方另行协商。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准,按时向甲方支付租金。租金标准如下:每月租金人民币________元整(¥________)。
2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额,向甲方支付违约金。
3.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费、税费等费用由乙方自行承担。
四、商业门脸的用途及规定
1.乙方仅可将租赁的商业门脸用于约定的商业经营活动,不得擅自改变其用途。
2.乙方在租赁期间,应遵守国家法律法规及相关政策,不得从事违法违规的经营活动。
3.乙方应合理使用商业门脸及其设施,如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
五、甲乙双方的权利义务
1.甲方的权利义务:
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金;
(2)甲方有权监督乙方使用商业门脸的情况,确保乙方遵守国家法律法规及相关政策;
(3)甲方应保证商业门脸的权属清晰,无争议;
(4)甲方应交付商业门脸时确保其处于良好的使用状态。
2.乙方的权利义务:
(1)乙方有权使用租赁的商业门脸进行合法的商业经营活动;
(2)乙方应按照本合同约定支付租金;
(3)乙方应合理使用商业门脸及其设施,保持其良好的使用状态;
(4)乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁的商业门脸。
六、合同的解除与终止
1.乙方如有以下行为之一,甲方有权单方解除本合同,并要求乙方承担违约责任:
(1)擅自改变商业门脸的用途;
(2)从事违法违规的经营活动;
(3)逾期支付租金超过三个月;
(4)其他严重违反本合同约定的行为。
2.租赁期限届满,本合同自然终止。如乙方需要续租,应在租赁期限届满前与甲方另行协商。
3.本合同解除或终止时,乙方应将商业门脸交还甲方,并结清所有费用。
七、违约责任
1.双方同意,如一方违反本合同的任何条款,违约方应承担由此造成的一切损失。
篇2
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方拥有的商业门脸租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商业门脸出租给乙方,具体地址为:_________________________。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定的租金标准,按时足额支付租金。
2.租金支付方式:_________________________(如:每季/半年/年支付一次)。
3.租金标准:_________________________(根据具体情况填写)。
4.如乙方未按时支付租金,甲方有权按照每逾期一天收取____%的滞纳金。
四、商业用途及经营内容
1.乙方承诺租赁该商业门脸仅用于经营____________(具体经营内容)。
2.乙方不得擅自更改经营内容,如需调整,应提前书面通知甲方,并取得甲方同意。
五、装修及改建
1.乙方有权对商业门脸进行装修和改建,但不得破坏房屋结构和主体框架。
2.乙方装修和改建前,应提交设计方案,经甲方审核同意后方可进行。
3.租赁期满后,乙方对房屋的装修和改建部分不得拆除,甲方亦不给予补偿。
六、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
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