2024年房产借款抵押合同范本6篇.docx

2024年房产借款抵押合同范本6篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________

乙方（抵押权人/贷款人）：________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________

鉴于甲方需要一笔资金用于购房及其他相关用途，乙方同意向甲方提供借款，为确保双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本房产借款抵押合同，以资共同遵守。

第一条借款内容

一、借款金额：人民币（大写）________________元整（￥______元）。

二、借款用途：用于购房及相关的装修、税费等费用。

三、借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月的______日为结息日。

第二条抵押物条款

一、甲方自愿将其合法拥有的房产（具体信息详见附件）抵押给乙方，作为履行本合同项下债务的担保。

二、甲方保证抵押物无任何权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

三、抵押物担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权和抵押权的一切费用。

四、乙方对抵押物享有优先受偿权。如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第三条借款的发放与偿还

一、借款发放：乙方在甲方提供完整的借款资料并办理相关手续后，将借款金额一次性或分期支付至甲方指定账户。

二、还款方式：甲方应按照约定的期限和金额偿还借款及利息。具体的还款计划如下：（详见附件）。

三、逾期还款：如甲方未能按照约定时间还款，应支付逾期违约金，逾期违约金按日计算。

第四条双方义务与权利

一、甲方权利与义务

（一）甲方有权按照约定使用借款。

（二）甲方应按时足额偿还借款及利息。

（三）甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让或出租。

二、乙方权利与义务

（一）乙方有权要求甲方提供与借款有关的文件资料。

（二）乙方应按约定发放借款。

（三）乙方应对甲方的借款使用情况进行监督。如发现甲方未按约定使用借款，乙方有权提前收回全部借款。

第五条违约责任及纠纷解决方式

一、如甲方未能按期还款或擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并要求支付违约金。

二、如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号：

地址：

乙方（抵押权人、贷款人）：

身份证号：

地址：

鉴于甲方因购房或其他原因需要借款，并愿意将其合法拥有的房产作为抵押物，乙方同意向甲方提供贷款。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，经双方协商一致，订立以下房产借款抵押合同：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

4.还款方式：每月偿还本息，到期还清所有本金及利息。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：甲方将位于______的房产（产权证号：______）作为履行本合同的担保。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至所有借款本息清偿完毕之日止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物进行保险，保险期限不低于借款期限，保险金额不低于借款金额。保险单中应注明乙方为保险赔偿的第一受益人。

4.抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，并负责维修与保养，确保抵押物的价值不受损失。

三、双方权利义务

1.甲方应按时足额还款，按期支付利息。

2.乙方有权监督借款使用，并在还款期限内保留对抵押物的所有权。

3.甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方提前清偿全部借款本息。

4.甲方应配合乙方对抵押物进行必要的评估、鉴定和登记等工作。

5.