2024土地承包合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（承包方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就甲方将其土地承包给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、土地承包范围及用途

2.乙方承包土地的用途为__________。

二、承包期限

1.本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.承包期满后，如乙方需继续承包，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。

三、承包费用

1.乙方应按年度向甲方支付承包费用，每年承包费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在每年__________月__________日前将当年的承包费用支付给甲方。

四、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）保证乙方在承包期内对土地的使用权，不得无故收回；

（2）保证土地的权属清晰，不存在任何法律纠纷；

（3）协助乙方办理土地使用权等相关手续；

（4）不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方权利义务：

（1）按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；

（2）按照约定支付承包费用；

（3）爱护土地资源，合理利用土地，不得造成土地荒废；

（4）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.甲方违反本合同的约定，收回或干涉乙方使用土地的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当年承包费用的__________倍。

2.乙方未按约定支付承包费用的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当年承包费用的__________倍。

六、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承包方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有承包或承租土地的资格。

解决办法：双方应提供相关证件，如身份证、土地使用权证等，以证明其主体资格。

2.明确土地用途，确保承包期内土地使用符合国家法律法规和合同约定。

解决办法：在合同中详细描述土地用途，并在使用过程中遵守相关规定。

3.按时支付承包费用，确保承包合同的履行。

解决办法：乙方应在每个承包周期开始时按时支付承包费用，如逾期支付，应承担违约责任。

4.遵守合同约定的权利义务，确保双方合法权益。

解决办法：双方均应严格遵守合同条款，履行各自的权利义务。

5.遇有合同争议，及时采取友好协商、调解或诉讼等方式解决。

解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，如友好协商、调解或向有管辖权的人民法院起诉。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.土地承包合同：指承包方将其土地使用权承包给承租方使用，双方约定承包期限、承包费用及权利义务等事项的合同。

2.承包方：指拥有土地使用权并将其土地承包给他人使用的当事人。

3.承租方：指承包土地使用权并支付承包费用的当事人。

4.土地使用权：指国家土地所有权的一种实现形式，土地使用者在一定期限内对土地享有使用、收益和处置的权利。

5.承包期限：指土地承包合同中约定的承包方将土地使用权承包给承租方使用的期限。

6.承包费用：指承租方为使用土地使用权而支付给承包方的经济补偿。

7.权利义务：指合同双方在合同过程中所享有的权利和应承担的义务。

8.违约金：指合同一方违反合同约定，应向另一方支付的经济赔偿。

9.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生争议时，采取合法方式予以解决的过程。

10.友好协商：指合同双方在发生争议时，通过沟通、协商的方式达成一致意见。

11.调解：指合同双方在发生争议时，由第三方调解机构或调解人员协助双方达成一致意见。

12.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理合同纠纷案件管辖权的法院。

应用场合：

1.农业用地承包：如农田、果园、养殖场等。

2.建设用地承包：如建筑工地、工业用地等。

3.旅游用地承包：如度假村、旅游景点等。

4.其他土地用途的承包。

补充条款：