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工厂及土地、房屋住赁合同
甲方(出租方):
地址:
联系方式:
乙方(承租方):
地址:
联系方式:
鉴于甲方拥有工厂及土地、房屋的出租权,乙方需要租赁甲方工厂及土地、房屋用于生产经营,双方经友好协商,就租赁事宜达成以下合同条款:
一、租赁范围及用途
1.1甲方同意将位于_______的工厂及土地、房屋出租给乙方使用;
1.2乙方租赁甲方工厂及土地、房屋用于_______(生产经营项目)。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
三、租金及支付方式
3.1甲方应向乙方收取租金,租金为每月_______元;
3.2乙方应按月向甲方支付租金,具体支付方式为通过甲方提供的缴费渠道预付。
四、租赁物的交付及使用
4.1甲方应在合同生效后_______日内将租赁物交付给乙方使用;
4.2乙方应合理使用租赁物,并妥善保管,不得擅自改变租赁物的结构和用途。
五、维修责任
5.1甲方应负责租赁期间的维修和保养工作,确保租赁物处于良好的使用状态;
5.2因乙方使用不当造成的损坏,乙方应承担修复费用。
六、合同的解除和终止
6.1在租赁期间,如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同;
6.2本合同期满或双方协商一致,本合同即终止。
七、违约责任
7.1任何一方未履行本合同约定的义务,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;
8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
工厂及土地、房屋住赁合同(二)
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
鉴于甲方拥有工厂及土地、房屋的合法所有权,愿意将其出租给乙方使用,乙方愿意承租甲方的工厂及土地、房屋,双方经友好协商,达成以下协议:
第一条租赁范围
1.甲方出租给乙方的工厂范围包括:工厂建筑、土地及与之相关的设施和设备。
2.甲方保证上述工厂及土地、房屋的合法出租权,不存在任何法律纠纷。
第二条租赁期限
1.本合同的有效期为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.甲方如有续约需求,应在本合同期满前____个月内向乙方提出书面续约申请。
第三条租金及支付方式
1.甲乙双方约定乙方的月租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
2.乙方应按照合同约定的期限和方式支付租金。
第四条租赁用途
1.乙方租赁甲方的工厂及土地、房屋用于____(具体用途)。
2.乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。
第五条维修责任
1.甲方负责租赁期间的工厂及土地、房屋的日常维护和修理工作。
2.因乙方使用不当导致的损坏,乙方负责维修和赔偿。
第六条保险责任
1.乙方应在租赁开始之日起____日内,向甲方提供保险证明,证明乙方已为工厂及土地、房屋投保。
2.保险费用由乙方承担。
第七条违约责任
1.双方违反本合同的,应承担相应的违约责任。
2.甲方未按约定提供租赁物的,乙方有权解除本合同。
第八条其他
1.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签名):___________
乙方(签名):___________
签订日期:____年__月__日
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