全过程造价控制的内容.pdfVIP

全过程造价控制的内容--第1页

全过程造价控制的内容

在投资决策阶段，选择合适的建设水平和技术装备是影响

工程造价的重要因素。建设水平和技术装备的选择应该根据项

目的实际情况和市场需求进行合理的把握，以达到最佳的投资

效益。

3）建设地区和建设地点的选择

建设地区和建设地点的选择也是影响工程造价的重要因素

之一。不同地区的资源和环境条件不同，对项目的建设造价和

后期经济效益都有着不同的影响。因此，在投资决策阶段，应

该选择合适的建设地区和地点，以实现最佳的投资效益。

2设计阶段的造价控制

设计阶段是工程建设的重要阶段，是实现工程质量和工程

造价控制的关键阶段。在设计阶段，应该根据项目的实际情况

和市场需求，采用合适的设计方案，进行经济比较和概算编制，

以达到最优的工程造价控制。

3招投标阶段的造价控制

招投标阶段是工程建设的重要环节，是实现工程造价控制

的重要阶段。在招投标阶段，应该根据项目的实际情况和市场

全过程造价控制的内容--第1页

全过程造价控制的内容--第2页

需求，制定合适的招投标方案，进行竞争性招标，以达到最佳

的投资效益。

4项目实施阶段的造价控制

项目实施阶段是工程建设的实施阶段，包括项目的施工和

采购两个方面。在项目实施阶段，应该根据项目的实际情况和

市场需求，进行工程造价的确定和控制，以达到最佳的投资效

益。

5竣工验收结算阶段的造价控制

竣工验收结算阶段是工程建设的最后阶段，是工程造价控

制的重要环节。在竣工验收结算阶段，应该根据项目的实际情

况和市场需求，进行竣工结算和竣工投资经济评价，以达到最

佳的投资效益。

项目的建设水平包括建设规模、建筑标准、技术装备和配

套工程等方面的标准。建设标准的合理性对于控制工程造价有

很大影响。因此，建设标准应根据技术进步和投资者的实际情

况制订，避免过高或过低造成的浪费和不利于技术进步。

项目建设地点的选择对于项目的命运、工程造价和今后的

经营状况都有很大影响。因此，在选择项目建设地点时应考虑

多方面因素，以确保项目的成功。

全过程造价控制的内容--第2页

全过程造价控制的内容--第3页

可行性研究是编制建设项目设计任务书的重要依据。在进

行可行性研究时，要以质量控制为核心，实事求是地科学分析

项目的规模、建设标准、工艺布局、产业规划和技术进步等方

面。只有在正确的投资决策下，才能控制好工程造价并确保项

目的成功。

在设计阶段，设计概算和施工图预算是两个重要的造价文

件。设计概算是确定固定资产投资计划和建设项目投资的依据，

也是选择最佳设计方案的依据。施工图预算是在施工图设计完

成并被批准以后编制的工程造价技术经济文件。在设计阶段内，

设计单位应根据业主的要求和设计合同的规定，努力将概算控

制在委托设计的投资内。而造价咨询单位在该阶段的参与和作

用也非常重要。

在设计阶段内，设计单位应该将阶段分为小阶段，按照控

制建设工程造价的要求进行控制。在方案阶段，应根据方案图

纸和说明书制作含有各专业的详尽的建安造价估算书。

在初步设计阶段，需要根据初步设计图纸、说明书和概算

定额编制总概算。一旦概算获得批准，它就成为控制工程造价

全过程造价控制的内容--第3页

全过程造价控制的内容--第4页

的最高限额。技术设计阶段是扩大初步设计阶段的一个阶段，

需要根据技术