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商铺出租合同书样书6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法经营的商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位于____________________（地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月______元（大写：______）的标准支付租金。租金总额为______元（大写：______）。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规的经营活动。

2.乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保不影响商铺结构和安全。

3.租赁期间，商铺的物业管理、维修等费用由乙方承担。

4.租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状并返还甲方。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时支付______元（大写：______）作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应费用后返还保证金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付商铺给乙方使用；

（2）监督乙方合理使用商铺；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照约定使用商铺；

（2）按时支付租金；

（3）在租赁期内，对商铺进行日常维护和保养；

（4）在租赁期满后，返还商铺并恢复原状。

七、合同的解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满或双方协商一致终止本合同的，乙方应将商铺返还甲方。

八、违约责任

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法经营的商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位于____________________（地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、商铺的使用和管理

1.乙方应对商铺进行妥善使用和管理，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方如需装修商铺，应征得甲方同意，并确保装修符合相关法规。

3.乙方在租赁期内产生的水、电、气、物业管理等费用由乙方承担。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应确保商铺的产权清晰，无争议。

3.甲方应为乙方提供基本的水电设施，确保商铺的正常使用。

4.甲方应对商铺进行定期维护和检修，确保商铺的安全