房地产代持合同（2篇）.doc

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房地产代持合同

甲方（房地产所有者）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（代持人）：____________________

身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房地产权益交由乙方代为持有和管理事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房地产描述

1.1甲方同意将其名下位于____________________（具体地址）的房地产权益交由乙方代为持有和管理。

1.2该房地产的具体信息如下：

-房产证号：____________________

-土地使用权证号：____________________

-房屋面积：____________________

-房产性质：____________________

二、代持权益

2.1乙方同意代为持有和管理甲方的房地产权益，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关证件。

2.2乙方应保证甲方的房地产权益不受损害，并按照甲方的要求进行管理和处置。

三、代持期限

3.1代持期限为：____________________（具体起止日期）。

四、代持费用

4.1乙方应向甲方支付代持费用，具体费用为：____________________（具体金额）。

4.2费用支付方式：____________________。

五、合同的生效和终止

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同终止条件：____________________（具体终止条件）。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

房地产代持合同（二）

甲方（真实出资人）：____________

地址：________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

乙方（代持人）：_____________

地址：________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方愿意出资购买房地产，并委托乙方代为持有该房地产，乙方同意接受甲方的委托，双方经协商一致，就房地产代持事宜达成如下协议：

一、房地产描述

1.甲方同意出资购买位于________________（具体地址）的房地产（房产证编号：____________________），并委托乙方代为持有。

2.乙方应保证所代持的房地产符合国家相关法律法规和政策要求。

二、代持人的权利和义务

1.乙方作为代持人，对代持的房地产不享有任何权益，房屋所有权归甲方所有。

2.乙方应按照甲方的指示，办理与房地产相关的各项手续，包括但不限于房产证登记、过户等。

3.乙方应确保房地产的安全、保管和维护，防止出现损失或纠纷。

三、出资人的权利和义务

1.甲方作为真实出资人，对委托乙方代持的房地产享有全部权益。

2.甲方应按照约定的时间和方式，向乙方支付房地产的购买款项。

3.甲方应对代持的房地产进行定期检查，确保房地产的安全和合法性。

四、合同的生效、终止和解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.在以下情况下，本合同可以终止或解除：

a)双方协商一致，并书面确认终止或解除本合同；

b)出现合同约定的违约情况，违约方承担相应的违约责任；

c)法律法规规定的情形。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方共同签署。

甲方（签字/盖章）：____________日期：____年____