二房东托管合同6篇.docx

二房东托管合同6篇

篇1

甲方（二房东）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（托管方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有合法租赁的房屋，并有意将该房屋委托给乙方进行托管经营，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方委托的房屋位于____________，建筑面积______平方米，房屋类型______，房屋内部设施及附属设施详见附件。

二、委托期限

本合同的委托期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、委托事项

1.乙方负责对外出租和管理甲方委托的房屋，包括但不限于招租、签约、收租、维护等事宜。

2.乙方应积极推广甲方房屋，确保房屋得到及时出租。

3.乙方应按时收取租金，并及时将租金交付给甲方。

4.乙方应负责房屋的日常维护和管理，确保房屋内部设施的正常使用。

5.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法违规的经营活动。

四、费用及支付方式

1.甲方同意向乙方支付托管费用，费用标准为______元/月。

2.乙方应在每月的______日前向甲方提交上个月的托管费用发票及明细，甲方在收到发票及明细后的______个工作日内支付费用。

3.如乙方提供的服务产生其他额外费用，如维修费用等，甲方应据实支付。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金及管理费用。

2.甲方有权了解房屋出租及经营情况。

3.甲方应按时向乙方提供房屋的合法租赁证明及相关资料。

4.甲方应尊重乙方的专业经营和管理，不得干涉乙方的正常经营活动。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在委托期限内对房屋进行出租和管理。

2.乙方应按时向甲方支付租金及管理费用。

3.乙方应尽职尽责地履行管理职责，确保房屋的合法经营和正常使用。

4.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法违规的经营活动。

5.乙方应及时向甲方报告房屋出租和经营情况。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金及管理费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如因乙方的过错导致房屋损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如乙方违反国家和地方的法律法规，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（二房东）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（业主）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（二房东托管方）：____________________

公司名称：____________________

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为物业所有者，乙方为专业从事房屋托管的公司，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房屋托管事宜达成如下协议：

一、托管物业概况及用途

物业地址：____________________。该物业为______房______厅结构，面积______平方米。用途为租赁住房。

二、托管期限

托管期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。托管期满，乙方享有优先续约权。

三、委托管理事项及服务内容

1.乙方负责对外出租及管理该物业，积极为甲方招揽承租人，协助甲方收取租金及相关费用。

2.乙方负责处理租户入住手续、房屋维护、日常管理等事务。

3.乙方应确保物业安全，及时处理突发事件，维护租户合法权益。