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租房解除合同范本7篇
篇1
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于租赁房屋的合同(以下简称“原合同”),现因__________________原因,双方经过友好协商,同意解除该合同,为明确双方权益,特制订本解除协议。
一、协议目的
甲乙双方均认同本解除协议为合法、有效的文件,旨在明确双方解除原合同的程序、条款及双方的权利义务。
二、解除原因
经甲乙双方充分沟通,一致决定解除原合同的原因如下:
(具体原因根据实际情况填写,包括但不限于:乙方租赁期限到期、乙方违反合同条款、房屋改造或拆迁等。)
三、解除时间与方式
1.解除时间:双方同意自本协议签署之日起解除原合同。
2.解除方式:本协议经双方签署后,原合同即被解除。双方应停止履行原合同中约定的各项义务。
四、租金结算与退款
1.乙方应按照原合同约定支付至本协议生效之日的租金。
2.若乙方已支付租金超出实际应支付部分,甲方应在本协议生效后______个工作日内退还多余租金。
3.双方共同确认并同意本协议签署后,原合同中关于租金结算与退款的相关条款即行失效。
五、房屋交接
1.乙方应在协议生效后______个工作日内将房屋及其设施设备恢复原状并交还甲方。
2.双方共同确认房屋交接时,房屋及其设施设备的状况良好,不存在损坏或缺失情况。如有损坏或缺失,乙方应按照甲方的要求予以修复或赔偿。
3.房屋交接完毕后,双方应签署《房屋交接确认书》。
六、违约责任及赔偿
1.若乙方未按照本协议约定履行相关义务,应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
2.若甲方未按照本协议约定履行相关义务,亦应承担违约责任,并赔偿乙方因此造成的损失。
3.具体违约情况及赔偿方式按照原合同相关条款执行。若原合同中没有相关条款,双方可另行协商确定。
七、争议解决
1.本协议的履行过程中,如甲乙双方发生争议,应首先通过友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本协议自甲乙双方签署之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
4.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。如有任何疑问,双方应及时沟通解决。
篇2
房屋租赁合同解除协议
本协议签订时间:__________
甲方(出租人):__________
身份证号码/统一社会信用代码:__________
联系方式:__________
乙方(承租人):__________
身份证号码/统一社会信用代码:__________
联系方式:__________
鉴于甲乙双方就租赁房屋事宜达成如下协议,现因特定原因需解除该租赁合同,双方经友好协商,就解除房屋租赁合同事宜达成如下协议:
一、双方共同确认解除原因
双方同意,因以下原因决定解除原先签订的房屋租赁合同:__________。(此处填写具体原因,如乙方工作变动、房屋维修等)
二、解除时间与方式
1.本协议自双方签字盖章之日起生效,原租赁合同自本协议生效之日起正式解除。
2.双方应在本协议生效后的___(填写具体天数)日内完成房屋交接工作。
三、租金结算与退款
1.乙方已支付但尚未使用的租金,甲方应当在双方完成房屋交接后___(填写具体天数)内退还乙方。
2.若乙方未按照原租赁合同规定的时间节点支付租金,需一次性结清所有欠款及滞纳金。
四、房屋状况及物品移交
双方需共同确认房屋状况良好,并列出物品移交清单,包括但不限于家具、电器、钥匙等。确保所有物品完好无损并移交甲方。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
五、违约责任及赔偿
1.若乙方在房屋交接过程中存在违约行为,应承担相应的违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
2.若因乙方原因导致合同解除,乙方应承担因此产生的所有费用,包括但不限于违约金、赔偿金等。
六、争议解决方式
本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本协议未尽事
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